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1、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。
2、需要。到管理部门登记，确认开发商已经进行初始登记。前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》领取测绘表和辅助资料。提交申请材料，等待管理部门会给办理入领取证书的通知书即可。
3、松江新城国乐广场公寓的房产证是在松江市房地产管理局办理的，单位地址在松江区新松江路1097号近西林北路。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
4、这里都是正规房产，当然是可以办理房产证的，不用担心他存在问题。购买的时候认清买卖合同，要让他们明确一些，不要马虎，这样才不影响办理。
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