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1、什么是毛坯二手房：其实简单来说，它就是原业主在买了以后，没有进行装修和入住就开始出售的房产。
2、首先明确一个概念：毛坯二手房是指原业主在购买之后在未装修、未入住的情况下就开始转让的房产。
3、什么叫毛坯房，需要准备的验收工具毛坯房是房子销售中的普通房子。粗糙的房子也被称为“第一次装修房子”。在大多数房屋中，只有门框没有门，墙面仅作为底座处理，未经过表面处理。
4、确认房屋的所有人，如果是夫妻双方的，则买卖合同上需要夫妻双方签字。确认该房屋已经没有户口靠在上面。
5、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。
卧室、起居室的室内净高不应低于4M。检查墙壁时，要注意墙壁的平坦性，看是否有空鼓，看是否有开裂和渗水等现象。毛坯房验房步骤第五点验收地板时，还要注意平坦度，看是否有开裂和翻砂。
注意核对交楼附送物品清单一般二手房有很多附送物品，签合同的时候，要对照清单来清点附送的物品数量，比如家电的型号、牌子等。这些附送物品费用应都是算在房价里的，并且在合同里要有所说明。
1、签订毛坯房买卖合同的注意事项要注意核实开发商给予的承诺：购房者在签订合同时，要对开发商在售楼书、广告中许诺的事项进行核实，并在合同中进行约定，否则购房人的权益很难得到保护。
2、验收房屋：毛坯房的状况比较复杂，应该请专业的房屋鉴定机构来验收，确保房屋的质量符合要求，确保入住安全。购买房屋时，应该到当地的地税局办理购买二手房的税收手续，依税务部门的规定，购买二手房需要缴纳税款。
3、买二手毛坯房的注意事项主要表现为以下三点：对于地漏和坡度进行检验，如果这两个位置设计不合理，那么生活会有很大的麻烦。电线线路布置的检验，这样也是为了能够用电安全。
4、向开放商要“三书一表”买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时注意看各个分项是否有备案，比如消防设施等。
5、问题九：谁可以告诉我买二手毛坯房要注意什么 首先看房子质量，墙壁上有没有裂缝，有没有雨水浸泡的水渍渗入到屋内墙壁。
1、天润城第一街区的优点挺多的，从价格上看天润城第一街区性价比合理，还是很不错的。天润城第一街区周边配套齐全，并且交通便捷。让天润城第一街区的业主居家生活都十分方便。
2、而且天润城第十街区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天润城第十街区地处位置是非常好的。天润城第十街区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。
3、菏泽信友天润府弊端：停车位置稀缺，总体上来说物价水平高，生活压力大。商场上的住宅楼生活区客流量大，娱乐设施多，夜晚过于吵闹。社区环境，车流量大，二氧化碳排放量多，空气不清新，灰尘大。
4、好。天润府的地理位置优越，位于鄄城的核心区域，周边配套设施完善，交通便利，生活便捷。天润府的房子设计精良，采用高品质建材和现代化装修，具有良好的居住环境和舒适的居住体验。
5、您好，很高兴为您解答天润城第十四街区小区相关问题。天润城第十四街区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天润城第十四街区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。
1、买二手房忌讳不通风不管是新房还是二手房，只要是人居住的房子就一定要保持通风，这样才能带来财气。通风状况良好的房子，就能达到气运上的“藏风聚气”，能让人财运亨通，行事顺畅。
2、因此，司法机关已保全、查封的房屋也是不能买的。鉴定为危房的二手房那房子一旦鉴定为危房，就已经失去了居住的价值和意义，因此购房者在购房时要了解房屋的年龄和结构等情况，做出初步判断房屋是否属于危房。
3、当你在看二手房的时候，一定要多方面了解情况，比如看看周边的环境是不是符合自己的需求。比如周边的治安环境、生活配套、交通等等。但是如果周边有高压线或者焚烧厂的话最好不要购买哦。
4、不对房屋周边设施环境做调研：买二手房最忌讳的就是盲目做决定，不对房屋的周边设施和环境做详细的调研。不对产权问题作全面了解：房屋的产权是最重要的，有些人因为没有了解清楚产权问题，在入住之后纠纷不断。
5、房屋结构和房龄二手房的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，看房时详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。
6、购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。只有错买，没有错卖。买二手房，请货比三家，一定多多看房。
1、按照你的描述，如果出租广告上写着整租500元，那么这套两室的房子就是500元，只要支付500元，那么这套房子的使用权就归你。但是租房子的时候要小心一些哦，这个价格太便宜了。
2、不贵。佛山的租房都很便宜。均安那边租房的话，比较好的一个单间大概250元左右。一室一厅的话大概300元左右。上述都是民房的正常价格，不过我告诉你如果是民房的话水电费是很贵的，4块一度水很正常。
3、在租房时看到整租500，即表达的是整套房屋出租租金为500元。整租就是一套房子无论是几居室，都由你一个人承租下来。其租房产生的费用均由租房者一个人给付。
4、一房一厅出租500元贵吗看你在哪个地方租？国家城市分几线，一线和三线可以是几倍。看地区的不同而定，三四线城市一个月租金得1500元左右。
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