中国房价最低的城市_除鹤岗外还有哪些低房价城市

除了鹤岗以外，全国还有30个城市房价最低，都有哪些城市呢？双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、阜新、博州、铁岭、哈密、伊春、铜川、鸡西、佳木斯、海西、阿克苏、金昌、嘉峪关、中卫、黑河、辽源、白山、百色、松原、来宾、黔西南、白城、巴州、黔南、辽阳。说到房价最低，大家脑海中浮现的大概率是鹤岗，这座城市因为房子“白菜价”上了热搜。

135个中等城市名单，除鹤岗外还有哪些低房价城市？

中国房价最便宜的城市

这些城市多是资源枯竭型城市。

2008年、2009年和2012年，国务院分三批确定了我国69个资源枯竭型城市（县、区），这些房价最低城市近1/3都在此列。

鹤岗曾是黑龙江省四大“煤城”之一，阜新则是辽宁曾经的煤炭重镇，也是全国首个资源枯竭型城市。

石嘴山也是宁夏著名的“煤城”之一，也是“一五时期”全国10大煤炭工业基地之一；陕西铜川则是全国第二批资源枯竭型城市。

1、双鸭山，是黑龙江下辖地级市，人口140多万。双鸭山市位居黑龙江省第一名。但是，双鸭山人均GDP却不高，只有3万多一点。因此，双鸭山房价才2700元/平方。

2、大兴安岭，是黑龙江下辖地区。“地区”行政级别的现象在全国不多见了，大兴安岭地区是例外。大兴安岭地区行政区划地跨黑龙江和内蒙古两省区，面积8.3万平方公里。

大兴安岭地区经济也不是很好，略比双鸭山市要一点。目前大兴安岭地区房价为2600元/平方。

3、鹤岗，是全国房价最便宜的城市，才2400元/平方。如果全国房价都是这个价位，相信很多人就不会为房子而发愁了。

为什么鹤岗的房价这么便宜？鹤岗，位于黑龙江东北部，与俄罗斯交界。这里是满洲皇族的发祥地，也在中国有名的煤都。

但是，鹤岗整体还是比较贫穷落后，人均GDP才2万多。因此，鹤岗房价这么便宜也就不难以理解了。

中国房价最低的十个城市是哪里

老工业城市鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯低价房较多。

东北的老工业城市主要集中在鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯四个城市，这几个城市房子较便宜，有的甚至低于市场价。从需求角度来看，需求是最大的因素之一，中国人的房子从数量上来看还是比较多的。人口数量较少、发展不平衡（东北就是典型）、区域之间人口流动也较大（东北三省主要以黑龙江省为中心）使得东北三省人口相对富裕，所以这四个地区未来的住房需求较为可观。

除鹤岗外还有哪些低房价城市？

从城市发展类型看来，135个中等城市的类型多样，一大部分城市来自欠发达地区，嘉兴，廊坊等邻近一线城市的地区房价较高，鹤岗，阜新等多个中等城市出现了白菜价的房子，不过相关人员表示，这种白菜价的房子大多是棚改房。房价与当地的经济息息相关，在资源枯竭产业收缩之后多地，也面临城市收缩的局面。

鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯低价房较多。

从数据上来看，这四个城市目前主要集中在工业城市（鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯)，由于受到老工业城市的影响，该城市主要以第三产业为主。而在人口流入方面这几个城市还是比较均衡的。所以这四个城市房子需求较为可观。从近几年的房价走势来看，东北地区整体房价走势比较平稳，并没有出现大幅上涨。近几年东部地区的房价走势明显要高于中部以及东北地区。我们应该看到东部地区由于生活成本、物价水平等方面已经有了较大的差距，所以未来几年中西部与东北城市之间的房价会有进一步的差距扩大。

除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”？

一、黑龙江省鹤岗市 均价2500元/平米

二、山西省朔州市 均价2700元/平米

三、宁夏石嘴山市 均价2900元/平米

四、黑龙江省双鸭山市 均价2950元/平米

五、黑龙江省鸡西市 均价3800元/平米

六、辽宁省阜新市 均价3900元/平米

七、甘肃省张掖市 均价4600元/平米

八、吉林省通化市 均价5100元/平米

九、吉林省松原市 均价5300元/平米

十、山西省临汾市 均价6200元/平米。

一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回白菜价。

深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。

1、山东乳山：海景房10年跌了35%

这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。

2 、辽宁铁岭：学区房一套3.8万

近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。

3.8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。

在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。对学位的执念，成了学区房价格坚挺不衰的支撑。

然而，这一规律在辽宁铁岭被打破了。

3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了

白菜价的房子，让在北上广深的都市人极为震惊。在深圳3万元还买不到一个平方，在鹤岗却能买到一套房，中国城市之间的房价差距可见一斑。

然而，房价贵有贵的理由，便宜自然也会存在便宜的问题。

黑龙江鹤岗，是典型的资源枯竭型城市，也是最为知名的收缩型城市之一。经济增长缓慢，人口持续外流，房价自然难以维持。

对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是白菜价的房子，风险可能就越高。