宅基地是农民安身立命的根本，没有宅基地，农民就无法建房，无法在农村正常生活。宅基地确权，正是为了保障农民的各项宅基地相关权益而实施的。在宅基地确权中，不少农民都会遇到这样一个问题，即宅基地面积超标。
宅基地是村集体分给村民使用的，一般来说，同一个村集体，每户人的宅基地都应该是一样大小，个别村子可能会按人口数分，但大多数村子都是每户一样的面积。由于各种原因，不少农民的宅基地，都存在面积超标的问题，多多少少都会比当地规定的面积大一些。
现在农村进行土地确权，严格要求“一户一宅”，只有在“一户一宅”要求的面积内，才能确权。那超过的面积该如何处理呢 这要视具体情况而定。首先，如果是继承、同村买卖获得的超面积宅基地，目前一般不会进行处理，都是符合规定的;其次，如果不属于以上情况，且宅基地面积超标过大，就要把过大的部分收回。
还有一种情况是最常见的，即宅基地面积超标，但超标的面积不大，这种情况的处理，既不会收回，也不跟“一户一宅”内的宅基地一样。这种情况，一般各地都要农民交一个宅基地超占费，或者叫宅基地有偿使用费。交过费后，虽然还是不能确权登记，但还能继续使用。
目前，很多地方都已经公布了当地的宅基地超占费的具体规定，看看你们那里，超标宅基地要交多少钱
河南新乡长垣农村的宅基地超占费是这样规定的:当地宅基地“一户一宅”要求是每户不能超过167平方米。当宅基地超过300平方米时，就要把超过300的部分收回。对面积在167平方米到300平方米之间的，实施阶梯收费制:超出面积1-50平方米部分，按每年每平元计费;超出面积51-100部分，按每年每平5元计费;超出面积101-200平方米部分，按每年每平10元计费。
江西上饶玉山县这样规定:超占1-6平方米，每年每平方米收5元;超出60-100平方米，每年平10元;超出100-150，每年每平15元;超出150平方米以上的，每年每平交20元。
湖南汨罗市川山坪镇收费标准:180平方米(含)以下不收费;超出面积1~30平方米部分，每年每平5元;超出面积30~60平方米部分，每年每平8元;超出面积60~100平方米部分，每年每平10元。
广西贵港市覃塘区宅基地超占费标准:针对本集体经济组织内部成员，一次性缴纳有偿使用费按每平方米300元标准;也可以按每年每平方米5元的标准，缴纳有偿使用费。
广东汕尾陆河县，也将开始推行宅基地有偿使用，其收费标准是这样的:每户宅基地面积不得超过150平方米;超过超出面积1-30平方米，按每年每平收15元;超过31-60平方米，按每年每平20元收取;超出面积61-90平方米，按每年每平25元收取。
宅基地面积超占费，或者说宅基地有偿使用费，都是占地越多、收费标准越贵，目的是鼓励大家少占地。如果是“一户一宅”，那就完全不用缴费了。
目前这个费用，还只是部分地区的试点，未来一段时间，可能会在各地全面推广。对于付费使用超标面积宅基地，你觉得合理吗 欢迎说说你的看法。
农村宅基地确权收费。0-220平方米的部分不收费;220-270平方米的部分3元/平方米;270-320平方米的部分6元/平方米;320-370平方米的部分9元/平方米;370-420平方米的部分12元/平方米;420-470平方米的部分15元/平方米;470-504平方米的部分18元/平方米。
一般的收费标准是超出20平不收费，也就是说宅基地面积在220平范围内不收费，超出20平之后，每平的收费标准是3元，以50平为一个阶段，每上升50平，收费标准上涨3元。
在城市郊区的宅基地使用面积是120平，农村地区的宅基地使用面积是200平，超出宅基地的使用面积需要收费。
扩展资料规定的使用面积是200平，实际建造的面积是504平，一年就需要交近3000元的宅基地使用费。当然各地的宅基地使用的面积标准不一样，实际的交费情况按照当地的标准来。
为了保护耕地，国家禁止改变耕地的性质，但是在农村却有不少的农民在耕地上建造房子，这种行为就属于改变耕地的性质，这种行为是违法的，国家将会对这些建筑进行拆除，如果不能拆除的需要交费才能使用。
人民网-农村宅基地乱收费
在农村有两样东西对于农民朋友来说是特别宝贵的，一个是耕地，另一个就是宅基地了。一个是他们解决生活问题的保障，另一个是为他们提供遮风挡雨的住房。同时也是上层关注的重中之重，许多助力农村发展的政策就是围绕这两点来展开的。
2013年，上层正式开展农村集体土地确权确权登记工作，原计划利用5年时间完成农村土地确权工作，但由于工作量过于巨大，便顺延至2020年争取完成。
今年以来，多地有新闻报道农村的一户一宅政策和宅基地面积超额收费的事，不少农民可能担心会不会给自己造成什么额外的影响。其实确定这些标准的目的是为了保障宅基地资源合理使用，确保宅基地资源的公平性，提高宅基地使用效率，整治诸多滥用乱用闲置宅基地行为，强化土地公有制性质，建立农村集体土地节约集约、高效利用的机制。对于在标准内，基本没什么影响，超出的话可能就会面临部分额外缴纳费用了或者部分使用权回收。
积极推进农村宅基地改革，完善宅基地日常管理制度，强化土地公有制性质，是建立农村集体土地节约集约、高效利用的机制。
什么是一户一宅呢土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。而且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
多少人就能算一户呢这个目前还是没有一个统一的标准，一个人和几个人如果符合标准都是可以算作一户的。比如说你父母有两个儿子，那么儿子成年或结婚后一般可以拆分为两户，父母和一个孩子住认定为一户，另一孩子可认定为一户。现在大部分地区是参照户口簿为依据的。
面积多少算是超出标准呢这个目前也没有一个统一的标准，因为全国每个地区的情况不一样，有的地方土地资源丰富，有的地方国土资源比较匮乏，大部分都是依据当地现有的情况制定标准，有些地方面积标准就会放得宽，有的则会收得窄一点，比如河南石婆固镇规定是宅基地面积总和不超过167平方米，山东巨野县规定宅基地面积超过200平方米开始收费，而阳谷县则规定是宅基地面积最多不超过264平方米。
宅基地的面积计算包含院子吗农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。所以庭院也是算的喔。
收费标准的话根据各地政策的不同，会有轻微的差异，以下贴个河南省石婆固镇的计费标准以供参考。
河南省石婆固镇就颁布一份致群众的公开信，信中明确表示了‘一户一宅’的判定标准，收费标准等，其中认定“一户一宅”的认定标准如下：
其中认定“一户一宅”的认定标准为：
1、农户只有1个子女的，认定为一户。
2、农户有2个以上子女，但只有一个儿子的，认定为一户。
3、农户有2个以上儿子，父母随其中一个儿子居住的，认定为一户，其他儿子待年满18周岁后可认定为一户。
4、一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过167平方米的，认定为一宅。
5、对入驻新型农村社区，单体独户的认定为一宅，多层、高层单元户不认定为一宅。
超出标准面积收费为：
(1)超出面积1-50平方米部分，按每年2.5元/平方米计费；
(2)超出面积51-100平方米部分，按每年5元/平方米计费；
(3)超出面积101-200平方米部分，按每年10元/平方米计费；
(4)超出面积201-300平方米部分，按每年20元/平方米计费；
对大于300平方米以上的宅基地，不鼓励执行有偿使用政策，建议村集体经济组织或村民委员会组织收回。
不要。申请宅基地不要钱。农村村民申请宅基地免费，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。关键在于收费是否履行了民主议定程序。还有很现实的一点，如果村委会决定收费，而且是统一收费，标准统一，在全体村民面前公布了，即使没有经过民主议定程序，也就是即使没有经过村民会议讨论决定，那也是要执行的。如果谁不服，可以向乡镇政府反映，要求乡镇政府调查处理。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125_；使用其他土地最高不得超过140_；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160_。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75_以内，四人的农户100_以内，五人的农户110_以内；六人及六人以上的农户125_以内。使用非耕地的，每档最高可增加15_；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35_。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20_以上的，可放宽一个档次的用地限额。
宅基地申请条件
(一)具备分户条件，确需另立户建设住宅的;
(二)现有住房属于危旧房需要拆除重建的;
(三)原有住房因灾毁需要重建的;
(四)因国家、集体建设需要迁建或者按政策实行移民搬迁的;
(五)法律、法规、规章规定的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
农村宅基地盖房子不用交钱。宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是用来修建房屋的。但在建造前，需要准备材料审批。
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
2021年农村宅基地收费标准要视情况而定，具体情况如下：由于各地经济水平不同，制定的政策不同，因此超出宅基地面积部分也略有不同，收费标准也略有差异，部分地区2021年收费标准如下：
1、河南省2021年农村宅基地收费标准：规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平；
2、河南新乡市新乡县2021年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准为超出面积1-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；每增加100_标准提高5元/_计费，以此类推；
3、河南新乡市延津县2021年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积阶梯式计费标准为超出面积1-50_部分按每年2.5元/_计费；超出面积51-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；超出面积201-300_部分按每年20元/_计费；对大于300_以上的宅基地，鼓励集体经济组织或村民委员会组织收回；
4、山东省2021年农村宅基地收费标准：超出50平以内的部分按1元/平收费、超出标准面积50-149平的按3元/平收费；
5、江西余江2021年农村宅基地收费标准：对于超出当地宅基地面积标准1-50平米的部分，收取10元/平方米；超出51-100平方米的部分，收取15元/平方米；超出101-150平方米的部分，收取20元/平方米；超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。
法律法规
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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