婚后买的房子是否属于夫妻共同财产，具体如下：
1、虽然在婚后买房，但是如果房子是一方父母出资购买，且父母出资后指定房产归自己子女所有的，那么该房产属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时，该房屋不予分割；
2、只有当该房子是由夫妻双方一起购买时，该房子才是夫妻共同财产。
父母房产赠与过户子女新规如下：
1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；
3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
4、出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税；
5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产；
6、子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂；
7、与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定；
8、无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用；
9、在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
综上所述，财产转移是恶意转移，包括为了侵占夫妻共同财产而低价转让共同财产，或者私自赠送给他人，以及伪造债务等行为；根据规定，婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
法律分析：婚后买房一般算是夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于双方的共同财产，归夫妻双方共同所有。但是双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果将房产约定为个人财产，则房产不属于共同财产。对于夫妻的共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院进行判决。
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
是。
根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。当然，写上两个人的名字是对双方权利的明确，不仅有利于此后处理该房产，如买卖、租赁等，同时避免当发生法律纠纷时对于双方权利义务的认定不清晰。如果房产上只写夫妻一方的名字，在现实生活中，该方可能因为种种原因以他自己的名义私下处置实为夫妻共有的房产（如赌博缺钱等），以此损害你的利益。
法律主观：
婚后买房是否属于 夫妻共同财产 ，要根据以下情况进行分析。 一、 属于共同财产 的。
1、在夫妻 婚姻存续期间 购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 二、 不属于共同财产 的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻 一方的个人财产 。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚后自己出钱买房子属于共同财产
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，
离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
婚后个人出资买房只要双方之间没有特别约定的属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购置的财产一般认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬;
（二）生产、经营、投资的收益;
（三）知识产权的收益
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条： 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚后买房子写一个人的名字不一定是夫妻共同财产。婚后买的房子应当根据以下情形确定所有权归属：
1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产；
2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产；
3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产；
4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产；
5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产；
6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
婚后买房离婚怎么分配呢？
婚后买房，离婚房产具体如何分配，要根据实际情况来定：
1、如果是婚后夫妻一方或是双方使用夫妻共同财产买的房子，并且取得了房产证，此时无论产权登记在谁名下，，都属于夫妻共同财产。离婚按共同财产进行分割；
2、婚后若是双方父母出资买房的，双方共同还贷的，产权登记在一人名下。
综上所述，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管是写一个人的名字还是两个人的名字，都不会影响房子的权属。就算是以后离婚，房产的分割也是一人一半。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
一、婚后夫妻买房只写一方名字算共同财产吗
1、婚后夫妻买房只写一方名字属于夫妻共同财产。以下是属于共同财产：
（1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
二、哪些属于婚前财产
1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；
2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方；
3、婚前投入婚后收益，如果认定为婚前财产，与婚后取得矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。
法律主观：
领证后买房一般是共同财产，各占50%，双方另有约定的除外。婚前买房一般分配给一方独自所有，视为一方的个人财产；婚后买房一般分配给夫妻双方共同所有，视为夫妻双方的共同财产。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
扩展资料：
法定夫妻共同财产财产特征
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
参考资料：
中国人大网-《中华人民共和国婚姻法》
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