目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
房屋评估费标准房屋评估费是怎么收取的 具体是多少
目前评估费收费标准采取累进计费率:
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
《司法鉴定收费管理办法》
第八条规定，
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:
(一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。
一、房产证贷款的评估费是怎么算的
一，公积金贷款买房的评估费是贷款额的千分之三，有封顶，见当地政策。由公积金管理中心开具正规发票。
比如贷款20万，评估费是600元，贷款40万，评估费是1200元。
二，同一套房产的交易，办理房产证时就不用再交评估费了。
二、买房贷款评估费如何收取？
房产评估费收取标准？一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。当然使用付费评估也有很多好处的：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。房屋评估费怎么算？1：计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0．4万元；2：计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0．4－2．2万元；3：计费额度在1000－2000万元的，计费率为1．2％，收费额度为2．2－3．4万元；2：计费额度在2000－5000万元的，计费率为0．64％，收费额度为3．4－5．32万元；5：计费额度在5000－8000万元的，计费率为0．32％，收费额度为5．32－6．28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0．16％，收费额度为6．28－6．6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0．08％，收费额度为6．6万元。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题比如菁英等等
三、银行贷款时的评估费如何收取
评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五。
银行要用评估公司出具的评估贷款。尤其是二手房，你要是新房就不需要
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然
如果能找到愿意为经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银资信证明。
如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。
扩展资料：
一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。
国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产始为消费者提供免引起注意的是，现在这些网络提供的评估效应，也就是说，银行不会依据这办理抵押贷款。
当然使用付费评估也有很多好处的交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房银行，他们都会告诉你房子需要评估。
比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发要具有专业资质的评估机构进行。
问题一：现在房地产评估收费标准是多少 10分 现在都是执行的市场价，由评估机构自行根据市场确定，每个公司根据自己的业务能力，估价对象的远近、复杂程度、估价目的等收费差异很大，比如一套住宅可能300-1500，差异就有这么大，所以委托评估最好在第三方全国性评估服务平台咨询，就是根据自己的估价对象情况、估价目的在平台上发布任务，由估价机构竞价、竞方案，有委托人选择，可以百度一下：全国性评估服务平台
问题二：二手房过户费和评估费需要多少钱目前过户费为；
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方
（3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方
（4）个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
（5）房屋交易手续费；6元/平方米，
（6）房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（8）印花税金额为房价的0.05%，买卖双方
（9）公证费：房价0.3%
工本费，测绘费（很少）
问题三：什么是房产评估 房产评估费怎么算房产评估是什么？房产评估费是指什么费用呢？房产评估费如何算的呢？有关的条文规则是如何的呢？下面我来和我们说说这个房产评估及二手房评估费。
1992年，中国施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，国家标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为国家房地产评估业第一部国家标准，它标准了房地产评估做法，从技能操作上确保了评估成果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。
房产评估是二手房买卖过程中一个首要的环节。如今，买房借款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会通知你房子要评估。比方购房者需求处理典当借款，银行要依据评估组织的评估陈述，才干向购房者发放借款。当然，房东在出售房子前，经过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在买卖中防止不必要的损失和费事，买卖双方都应当对“房产评估”有必定了解。
影响二手房评估价的首先是区域要素，首要包含小区地段、交通条件、周边环境、配套设备、未来发展前景及环境污染等。其次是房子本身要素，首要包含建筑时代、楼层、朝向、户型格式、房子装饰、通风采光、物业类型、燃气情况、得房率等。另外，还有商场要素和心理要素等。
二手房评估费
二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。
免费评估：现在除了具有专业天资的房产评估公司以外还有一种新式的网络二手房评估也已趋于老练。国内几家大型的房产类网站、或许具有房产频道的归纳性网站均开端为消费者供给免费二手房评估这一效劳，其间以搜房评估网最为有目共睹。
付费评估：房产评估是二手房买卖过程中一个首要的环节。如今，买房借款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会通知你房子需求评估。比方购房者需求处理典当借款，银行要依据评估组织的评估陈述，才干向购房者发放借款。处理按揭借款的评估，需求具有专业天资的评估组织进行。
那么，二手房评估费如何收取？依据省物价局的有关规则，现在评估费收费标准采纳累进计费率：房子总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的
0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2000万元到
5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。
问题四：买二手房一般评估费多少钱？二手房评估是在你需要贷款情况下需要的，是给银行的，银行根据你评估情况放款。 评估主要是房屋的具体细节情况，包括具体地点，周边交通，配套设施，小区情况，房屋的装修情况等等。根据各地区的不同情况，有的地区房管局办理产权转移登记时也需要评估报告，不过不多。
问题五：买二手房评估费多少钱 怎么算的二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。
免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。
搜房评估网的优势在于：能客观公正的房价能让买卖双方做到心中有数。同时网络免费房产评估的缺点是估价结果不具备法律效应。但目前已有部分银行信贷部、交易中心开始使用此数据作为参考依据。提示广大网友应该积极使用搜房评估网，二手房价值几何？自己心中有数，做一个明明白白白的买房者、卖房者！
付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。
那么，二手房评估如何收费？根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
问题六：办理房产评估要怎样手续，费用多少？产权人持房产证、 产权人身份证，到当地房屋评估中心 或者担保公司(公积金中心)办理。评估费一般是100万以下的收取评估结果的0.5%收取，100万以上的按0.25%收取。
房地产估价收费标准房地产估价收费标准
根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
具体标准是：
①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;
②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;
③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;
④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;
⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;
⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;
问题七：二手房交易评估费是多少根据国家相关部门规定,目前房产评估费用根据房屋的总价不同也有所区别。
房屋总价在100万元以下的,收取房屋评估总价的0.42%作为评估费;
房屋总价在100-500万元以内的收取0.3%,
房屋总价在500-2000万元以内的收取0.12%,
房屋总价在2000-5000万元以内的收取评估总价的0.06%,
而5000万元以上的则收取0.012%作为评估费用。
问题八：房屋评估费为多少？评估收费标准：100万以下是千分之六，
资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：
档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率）
1 100以下（含100） 6
2 100以上~1000（含1000） 2.5
3 1000以上~5000（含5000） 0.8
4 5000以上~10000（含10000） 0.5
5 10000以上 0.1
问题九：房屋评估费用需要多少目前过户费为；
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方
（3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方
（4）个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
（5）房屋交易手续费；6元/平方米，
（6）房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（8）印花税金额为房价的0.05%，买卖双方
（9）公证费：房价0.3%
工本费，测绘费（很少）
问题十：房屋评估费怎么算，房屋评估价，房屋评估价评估价
该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。
过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。
房价评估，这个专业名词有些人或许听说过，而有些人确陌生的很。其实，它是在二手房交易中会出现的，但也不是必定不要经过的步骤。只有在一些特定的情形下才会遇到此情况，那在哪些情况下需要进行房价评估类？
1、买卖双方认为有必要时需评估房价
交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。
一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房价格没有概念的，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。
2、办理房产保险时需要房价评估
办理房地产保险是需评估房价，从而确定保险价值和保险事故发生或损失程度评估。
3、申请抵押贷款需做房价评估
在房产交易过程中，有的购房者为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险。所以，银行会为了确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。
有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。
4、发生交易纠纷时可能要评估房价
二手房买卖合同签订后，如果一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
5、房价明显过低时需进行房价评估
二手房交易价格的多少与所缴纳的税费多少有关。
买卖双方可能会为了少缴税费，会向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报。如果房地产管理部门认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整房价，房地产管理部门就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。shqianyy
90万的房子，评估费应该在4000块钱左右吧。评估机构不一样，评估的收费标准也不一样。具体还要看当地的评估机构是怎样收费的。
#二手房的评估费和房屋的总价挂钩，一般房屋评估机构是按照房屋价格分段收费的，超出的部分，收费比例会逐渐降低。
#目前评估费收费标准采取累进计费率
（1）房屋总价100万元以下（含100万元）的收取评估总价的0.42％；
（2）100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％；
（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12％；
（4）2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％；
（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012％。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
一、贷款评估费收取标准
一、房产抵押贷款评估费费标准采纳累进计费率：
1. 房子总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；2.100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；3.500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；4.2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5.5000万元以上的收取评估总价的0．012％。其余抵押物也会有相应的评估费，具体可以咨询银行。
二、贷款程序：贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、贷款评估费收取标准
各地区的收费标准不一样，北京来说住宅一般的评估费城八区是400，郊区600，商用房根据房屋的市场估值，来定价，北京这边可以是评估费直接交评估所。
外地的各地收费标准不一，具体咨询当地中介或评估公司
三、贷款评估费和服务费多少钱？
通过公司作贷款，一般这几项费用是面前当场交的，一般来说是由公司收取开取票据，但公司收的只有担保费、抵押费，如果是公积金的话公司收取服务费，同时收的评估费是由公司代收统一交付给银行指定的评估公司的，保险费同样是公司代收交付给保险公司的，办贷款本来手续就复杂，不可能作贷款时银行、评估公司（评估公司是独立的，不属于银行）、保险公司、担保公司等等都同时来人，所以他们一般都委托担保公司代收后再转付给他们
四、贷款评估费收取标准
各地区的收费标准不一样，北京来说住宅一般的评估费城八区是400，郊区600，商用房根据房屋的市场估值，来定价，北京这边可以是评估费直接交评估所。
外地的各地收费标地中介或评估公司
房屋在买卖的时候，大部分人都是会请专业的房屋评估人士来进行评估，这样自己买房子也不会吃亏，防止买到不合适的房屋。房屋评估要注意一下具体的评估费用，要注意评估方法，下面就跟着小编一起来了解下房产评估费收取标准吧！
一、房产评估费收费标准是什么
房地产估价使用差额定率累积计费，是根据房地产价格总额大小区分费用率档次，分档计算每个档次的收费，各档收费额累计总和为收费总额。收费总额就是大家所说的房产评估费。房产评估费分档计算如下所示：
(1)若是所评估的房产的总额在100万或者100万以下的部分，则评估费根据房产总额的5%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的2.5%实行收取。再甚所需要评估的房产的总额在1000万至2000万的，则1000万以上的部分根据房产价值总额的1.5%实行收取。
(2)更甚所需要评估的房产的总额在2000万至5000万的，则2000万以上的部分根据房产价值总额的0.8%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在5000万至8000万的，则5000万以上的部分根据房产价值总额的0.4%实行收取。
(3)若是所需要评估的房产的总额在8000万至10000万的，则8000万以上的部分根据房产价值总额的0.2%实行收取。若是所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的，则10000万以上的部分根据房产价值总额的0.1%进行收取。
二、什么是房产评估
1、房屋评估由中间商经过对和待售房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及和待售房产为一样类型的楼盘的真实出售价格实行较为专业的处理，因而计算出比较详细的关于某个楼盘的相对平均单价。
2、由评估人员结合待评估房屋的真实情况，包含这些因素：大小、楼层、朝向、装修情况等等，计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用。
总结：以上就是小编介绍的关于房产评估费收取标准的相关内容，希望能给大家带来帮助。关于如今房产评估费收取标准，是由房屋评估师在实行房屋评估的时候，是需要收取一定的费用，具体的收费标准大家不妨参考上述的收费准则。大家如想了解更多的相关知识，请继续关注齐家网。
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