可以，凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。
商贷转公积金贷款流程
1、提交资料：
首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。
2、贷款审核：
当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算，测算申请人转为公积金贷款后的还贷能力以及贷款额度、期限、利率及还款方式。这是初审，初审通过后会进行下一项，初审未通过，则不能完成公积金贷款。
3、签订合同：
对于通过征信调查及还贷测算的申请人来说，接下来就是与商业贷款的银行签订借款(抵押)合同，同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
4、补缴差额资金：
公积金贷款的金额要比商业贷款少，所以在商业贷款转公积金贷款的时候，申请人首先要将原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额部分补缴出来，相当于这部分差额当了首付款，存入公积金贷款开设的存款账户上，用于结清原商业银行的贷款，剩下的欠商业银行的贷款就要等待公积金贷款资金发放后来结清。
5、公积金贷款发放：
当申请人与商业银行和公积金管理中心指定的担保公司所有相关事宜都完成后，就可以等着公积金管理中心发放贷款资金了，这部分贷款资金用于结清原商业银行剩余的贷款。此时房产才能从商业银行中解押出来转交给公积金管理中心。
6、房产解押、交接：
这是最后一步，也是最重要的一步。一定要到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续，并办妥公积金贷款抵押登记手续。至此完成房产抵押、商转公贷款，剩下的就是每月按时以公积金贷款的还款方式、还款金额还款。
法律分析：商贷可以转为公积金贷款，按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
商转公要满足的条件（以东莞市为例）：
一、申请人按本市要求连续缴纳公积金满6个月（含6个月）以上，并且保证资金账号的状态正常。
二、申请人有稳定收入，有偿还能力，信用良好。
三、申请人及共同申请人没有其他未还清的贷款。
四、房产证已经出证，并符合办理抵押登记手续的要求。
五、符合商贷提前还款条件。
六、原房贷是纯商业贷款，不是组合贷。
七、商业贷款只能申请转为纯公积金贷款，不能申请转为组合贷。
商贷和公积金贷款是两种不同的贷款方式，商贷是指商业银行向个人或企业发放的贷款，而公积金贷款则是指个人向住房公积金管理中心申请的贷款。在购房过程中，很多人都会选择商贷或公积金贷款，但是有些人在购房后会发现自己的贷款方式不太适合自己的需求，这时就会想要将商贷转换为公积金贷款。那么，商贷能转公积金贷款吗？接下来我们就来详细解读商贷和公积金贷款的转换规定和注意事项。
商贷和公积金贷款的转换规定
商贷和公积金贷款的转换规定是由国家相关政策制定的，具体规定如下：
1.商贷转公积金贷款需要满足以下条件：
（1）购房合同已经签订且备案；
（2）购房人名下有住房公积金账户；
（3）购房人名下有商业贷款，且还款记录良好。
2.公积金贷款转商贷需要满足以下条件：
（1）购房合同已经签订且备案；
（2）购房人名下有商业贷款账户；
（3）购房人名下有足够的还款能力。
商贷转公积金贷款的注意事项
1.商贷转公积金贷款需要提前咨询银行，了解相关规定和手续。
2.商贷转公积金贷款需要满足一定的条件，否则无法成功转换。
3.商贷转公积金贷款需要提供相关证明材料，包括购房合同、商业贷款合同、还款记录等。
4.商贷转公积金贷款需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准需要咨询银行。
5.商贷转公积金贷款需要按照公积金贷款的还款方式进行还款，即每月按照一定比例从公积金账户中扣除相应的还款金额。
公积金贷款转商贷的注意事项
1.公积金贷款转商贷需要提前咨询银行，了解相关规定和手续。
2.公积金贷款转商贷需要满足一定的条件，否则无法成功转换。
3.公积金贷款转商贷需要提供相关证明材料，包括购房合同、公积金贷款合同、还款记录等。
4.公积金贷款转商贷需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准需要咨询银行。
5.公积金贷款转商贷需要按照商业贷款的还款方式进行还款，即每月按照一定比例从银行账户中扣除相应的还款金额。
操作步骤
商贷转公积金贷款的操作步骤如下：
1.提前咨询银行，了解相关规定和手续。
2.准备相关证明材料，包括购房合同、商业贷款合同、还款记录等。
3.提交申请，填写相关表格，缴纳手续费用。
4.银行审核通过后，将商业贷款转换为公积金贷款。
5.按照公积金贷款的还款方式进行还款。
公积金贷款转商贷的操作步骤如下：
1.提前咨询银行，了解相关规定和手续。
2.准备相关证明材料，包括购房合同、公积金贷款合同、还款记录等。
3.提交申请，填写相关表格，缴纳手续费用。
4.银行审核通过后，将公积金贷款转换为商业贷款。
5.按照商业贷款的还款方式进行还款。
商业房贷能转成公积金贷吗
可以的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
商业贷款如何转成公积金贷款？
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
一、商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合本市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。
二、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
1、购房合同原件；
2、税务部门出具的购房发票原件；
3、《房屋所有权证》及《土地证》原件；
4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
6、户口簿原件；
7、银行结清证明及还款凭证原件；
8、与银行签订的《借款合同》原件。
扩展资料：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大家在关注
