通俗地讲,等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”,但其中本金与利息的比例是变化的.举个例子,等额本息每月还款1000元,以后每月都是1000,但是,第一个月的1000中,有400元是本金,600元是利息；第二个月中420元本金,580元利息,第三个月440元本金,560元利息,到最后一个月,980元本金,20元利息.
等额本息是一种还款方法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
一、等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升，如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
二、等额本息法怎么计算利息
等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}；每月利息=剩余本金x贷款月利率；举个例子：张某向银行贷款100万，还款期限30年，年利率4.9%，那么月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%；每月还款额=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷{[(1+0.4%) ^360]-1}≈5307.27元；需要支付的总利息为910616.19元。第一个月利息为1000000×0.4%= 4000元，第一个月本金为5307.27-4000=1307.27元。第二个月利息为（1000000-1307.27）×0.4%= 3994.77元，第二个月本金为5307.27-3994.77=1312.5元，以此类推。
一、等额本息还款特点
1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
2、等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
3、由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
4、这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
二、等额本息优缺点
1、优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。
2、缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。
等额本息是指一种贷款还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款本金和利息。
等额本息还款法的计算方式是将贷款本金和利息平均分配到每个还款周期，通常为一个月。在每个还款周期，借款人需要偿还相同的本金和利息金额。随着时间的推移，未还的本金逐渐减少，而利息也会逐渐减少，但总还款金额保持不变。
等额本息的优势：
等额本息的优势在于它为借款人提供了稳定的还款计划。每月的还款金额是固定的，这使得借款人可以更好地规划自己的财务，避免因还款金额变化而引起的困扰。此外，等额本息还款法也使得贷款机构更容易管理和追踪借款人的还款情况，降低了贷款风险。
等额本息的适用范围：
等额本息适用于大多数贷款产品，包括住房按揭贷款、汽车贷款、教育贷款等。对于借款人来说，如果他们希望在还款期内有稳定的还款计划，或者他们希望将还款金额与他们的月度预算相匹配，那么等额本息是一个很好的选择。
等额本息与等额本金的不同：
等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式，它们的主要区别在于还款金额的计算方式。等额本息是将贷款本金和利息平均分配到每个还款周期，而等额本金是将贷款本金平均分配到每个还款周期，利息则随着未还本金的减少而逐渐减少。
等额本息的利率调整：
在等额本息的还款方式中，如果贷款利率发生变化，通常会在下一个还款周期进行调整。例如贷款利率上调，那么在下一个还款周期中，每月的还款金额会增加。同样地如果贷款利率下调，那么在下一个还款周期中，每月的还款金额会减少。这种调整方式使得借款人能够更好地应对利率变化带来的影响。
1、等额本金，就是让每期还款的本金相等，因为前期为归还的本金多，后期为归还的本金少，所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少，要还的利息也逐渐降低。这种还款方式，前期还款压力较大。
2、等额本息，就是让每期还款的本金和利息相加，保持每期所还总额相等。这样，前期所还的本金较少，后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是，长期的还款压力不变，但长期未还的本金产生的利息也更多。
3、先息后本，就是每期先还利息，最后再还所有本金。跟前两种方式比较，这种还款方式在前期的还款压力最小，但最后一次的还款金额陡增，因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说，要还的利息最多，一般这也只适用于做生意周转资金，短期贷款比较好。
4、先本后息：就是每期先还本金，最后再还所有利息。一般不会借款人不会同意用这种方式。
5、综上分析，所还利息最少的是等额本金，其次是等额本息，所以在借款时优先选取等额本金。
扩展资料：
哪个还款方式更划算：
举个例子：房子是第一次做抵押贷款，贷款成数贷款金额400万元，期限1年，按月还贷，月利率0.9%。
网上大多数还贷计算公式都是按照年化利率来算。所以先求出年化利率：
即（1+0.9%）的十二次方再减1，得出年化利率为11.35%。
1、等额本金
第一个月还款37.1万元，此后还款额每月均递减3152.78元，总支付利息24.59万元。
2、等额本息
每月还款金额相等，都是35.4万元，总支付利息25万元。
3、先息后本
每个月所还金额相等，只有利息3.78万元，但总支付利息得到45.4万元。在最后一次还款时需要支付全部本金及最后一笔利息共403.78万元。
可见，所还利息最少的是等额本金，其次是等额本息，在一年期的时间上，二者利息相差不大，都在25万左右。而先息后本的还款方式总利息超过45万元，接近超过等额本金所还利息的一倍！如果我们把还贷期拉长到三年，先息后本将更不划算。
参考资料：
先息后本-百度百科 等额本息-百度百科 等额本金-百度百科等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
扩展资料
等额本金特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
等额本息特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
参考资料：
百度百科——等额本息百度百科——等额本金
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