济南，8500的工资收入，缴纳445元的个人所得税
2011年9月1日起调整后的7级超额累进税率
全月应纳税所得额税率 速算扣除数（元）
全月应纳税所得额不超过1500元3% 0
全月应纳税所得额超过1500元至4500元 10% 105
全月应纳税所得额超过4500元至9000元 20%555
全月应纳税所得额超过9000元至35000元25% 1005
全月应纳税所得额超过35000元至55000元30%2755
全月应纳税所得额超过55000元至80000元 35% 5505
全月应纳税所得额超过80000元45% 13505
房产转让的税收
一，契税：（受让人缴纳）新建商品住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)非居住新建商品房买卖：按房价的3%存量住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)非居住存量房屋买卖：按房价的3%交换：房屋交换差价支付方按差额的3%赠与：按房地产评估价格的3%预购商品房及其转让：按房价的3%（其中个人预购普通住房按房价的1.5%)预征
二，印花税：（1）合同印花税：新建商品住房买卖、新建非居住商品房买卖：受让人按房价的0.03%存量住房买卖、非居住存量房屋买卖：买卖双方各按房价的0.05%（2）权利、许可证照印花税：房屋产权证每件五元
三，营业税（5%）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。单位销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。
四，个人所得税个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”（20%）缴纳个人所得税。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例（上海：1%）核定应纳个人所得税额。房屋出租、转租的税收出租、转租：不缴纳契税；租赁双方按合同金额的0.1%缴纳印花税个人出租居住：出租人按房屋租金的5%缴纳综合税款个人转租居住房屋：转租人按房屋租金的2.5%缴纳综合税款单位出租房屋、个人出租非居住房屋：营业税：按租金的5%（附加0.56%);所得税：个人按收的20%，单位按33%（有优惠按优惠税率）；房产税：从事房地产租赁业务的企业租赁办公楼，按房产原值X80%X1.2%；其他按年租金收入12%单位转租房屋、个人转租非居住房屋：营业税：按租金的5%（附加0.56%）；所得税：个人按收的20%，单位按33%（有优惠按优惠税率）；
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法律分析：个人工资5000需要交税。个人所得税起征点为5000元，不超过36000元的，税率为3%，超过36000元至144000的部分税率为10%，144000元至300000的为20%，300000元至420000的为25%，420000元至660000的为30%，全年所得额超过660000元至960000的税率为35%，全年所得额超过960000的税率为45%。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第五条 有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：（一）残疾、孤老人员和烈属的所得；（二）因自然灾害遭受重大损失的。国务院可以规定其他减税情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。
1、契税
2、城市维护建设税
3、教育费附加
4、个人所得税
5、交易手续费
6、印花税
7、买卖合同公证费
8、土地增值税
9、房屋所有权登记费
10、增值税
自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》（财税[2016]36号）。
对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
扩展资料：
个人所得税（卖方缴纳）注意事项：
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
1、家庭唯一住宅
2、购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
百度百科-二手房交易税费
根据我国《个人所得税法》规定，工资、薪金所得应纳个人所得税，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额，而且适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。
法律依据：
《个人所得税》自2011年9月1日起施行。
第三条个人所得税的税率：
一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五（税率表附后）。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）。
三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。
五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条第一款应纳税所得额的计算：
一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
个人所得税税率表一
（工资、薪金所得适用）
级数全月应纳税所得额 税率（%）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分30
6 超过55000元至80000元的部分35
7 超过80000元的部分 45
法律客观：
新的个税起征点3500，有关工资薪金所得的个人所得税计算简单介绍如下:
1、个人工资薪金所得收入金额在3500元以下的，免征个人所得税，符合条件的个人可以附加扣除1300元；
2、个人所得税纳税起征点超过3500元以上的部分为应纳税所得额，根据该金额适用不同的七级超额累进税率和不同的速算扣除数，据以计算个人应纳税金额，计算公式为:个人应纳税金额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。以上就是关于2022个人所得税起征点，虽然有调整的明确消息，但是目前细则尚未推出，所以还是按照先前的标准进行计算。
个人薪金为8557元，在济南应纳个人所得税为344.1元。
个税计算公式：
个税=应纳税额*适用税率-速算扣除数；
应纳税额=工资总额-社保个人缴交额-住房公积金个人缴交额-免征额。
济南市2016社保缴费年度(2016年7月1日至2017年6月30日)的社会保险缴费基数调整后，其中，缴费基数下限为2930元，上限为14646元。按照下限缴费的灵活就业人员每月缴费金额为586元。起征点上调至3500元（即免征额），速算扣除数（在1500~4500之间）符合税率10%，扣除数是105.在不考虑公积金的前提下计算为：
应纳个税=（8557-586-3500）*10%-105=342.1
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