私有房产证可以去银行办理贷款吗_房产证抵押银行贷款

一、私有房产证可以去银行办理贷款吗

两证齐全是可以办理抵押贷款的，不过先要评估，贷款数也不过评估数的70%左右。

二、朋友用房产证去银行贷款，但是银行说需要有营业执照。如果我把营业执照借给他，我要承担什么风险？

你要办理的是房产抵押商务贷款，也就是把房产抵押，贷款出来的资金是用于经营项目的资金运转。

银行的意思其实是，不单单有房产就可以拿到贷款，还需要有经营项目，也就是需要有合理的贷款用途。

我的理解是，银行是用你朋友的房产授权给你做抵押，然后用你的营业执照做经营项目，然后办理贷款。

也就是说，最终要用你的名字和经营项目来贷款，你是借款人，也是还款人，如果你朋友不还款，你是法定应该还这个贷款的，风险还是很高的哦~

三、有房产证可以去银行贷款吗，可以

有房产证可以去银行贷款。房产证贷款实际上是房屋抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以把它抵押来取得贷款，用来解决资金不足的问题。只有房产证银行不会接受办理抵押贷款，申请房产抵押贷款需要有个人身份证、个人征信报告等材料。以上就是有房产证可以去银行贷款吗相关内容。

房产证抵押银行贷款流程是什么

1、产权房子所属房管局知道该房产是可以申请办理房产抵押的。如获得可以办理的准确回应，拿房产证及有关个人材料到银行个人综合贷款经办机构办理抵押贷款申请；

2、银行指定房屋评估机构对申请人提供的自有房产进行评估，并提交房屋评估汇报，按评估价值的千分之三扣除服务费；

3、银行帮助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，及与审批同意派发贷款合同及借款合同；

4、持房产证、借款协议到房产所属房管局申请办理抵押登记手续；

5、抵押登记办理后，派发贷款。

房屋抵押给银行贷款要多久

在贷款产品中抵押贷款归属于比较传统的贷款方法，特别是房产抵押贷款存在的时间已经较长，绝大多数银行都在进行此项工作，但是不同类型的银行在办理房屋抵押贷款在需求上有所不同，并且下款速度也有差别。一般银行对房产抵押贷款的办理时间的规定是，借款人自提交工作单位证明、个人收入证明、房产证明等完备的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核以后，15-20个工作日内便能得到贷款。银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审批过程时会涉及房屋评估、抵押登记等操作手续，因此下款速度会相对比较慢。本文主要写的是有房产证可以去银行贷款吗有关知识点，内容仅作参考。

四、拿房产证可以到银行贷款多少？

10万

房产证可以抵押贷款吗？

抵押房产证借贷要按照借款人准备相关资料、银行流水对账单、向银行申请贷款、银行审核房、银行审核通过，办理相关手续以及银行获得房产证，放款这些步骤进行办理。

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

有房产证可以办理抵押贷款，但前提是需要满足银行要求的其他条件。

房产抵押贷款基本条件：

1.年龄要求：主借人是大陆户籍且年龄18-65周岁，抵押人年龄18-70周岁(a房b贷情况下);

2.房产要求：本地全款商品住房，面积超过30平方，房龄不超过35年，房产估值(余值)30万以上;

3.负债要求：个人负债率小于80%，总负债不超过1000万，经营性贷款不超过3家;

4.银行流水：近半年个人(含夫妻双方)流水，要覆盖征信负债月供数。

5.近2年内：逾期不能有12个1，不能5有2，1年内逾期不能有6个1;

6.2年外逾期不能有3，3年内总逾期不超过15次，不能有当前逾期。