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人才公寓是政府部门专门为了缓解单身青年白领的居住困难而开发的过渡周转用房，但人才公寓不是所有人都可以申请的，得满足一定的条件才行？那么人才公寓怎么申请呢？什么样的群体可以享受人才公寓呢？我们来看看相关知识吧。
一、人才公寓怎么申请
1、申请：申请人在本市国土房管部门网站下载《人才解决住房申请表》，填写后向所在单位提交，并准备好材料。
2、初审：在受理申请之日算起，所在单位应当完成对申请人住房等申报情况的初审，且将申请报告和意见提交市住房保障部门;
3、复核和公示： 10个工作日市相关部门完成对申请人申报情况复核，且将结果在部门网站上公示，公示期为15天。
4、公布：公示无异议的，由市住房保障部门联合签署审批意见。审批结果在房管部门和人力资源部门网站上公布;
5、按规定向需由财政负担的高层次人才发放货币补贴，或安排申请人入住人才公寓。
二、人才公寓申请条件
1、申请人不得同时申请本市廉租住房和其它保障住房政策。
2、申请人拥有持有本市居住证或临时居住证，按时不间断缴纳社会保险金，并且与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。;
3、申请人属于产业发展的百强企业员工、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才等等。
4、教育、卫生、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才;
5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员;
6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。
文章结语：人才公寓申请流程和条件就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
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法律分析：
1、申请人未享受过本市其他住房保障政策；
2、申请人持有本市有效居住证；
3、与本市同意承租公寓的企业单位签订两年及以上劳动合同，并参与缴交社保；
4、要是人才公寓管理处认定的人才，比如重点企业的紧缺人才、公共事业单位的高素质人才以及其他优秀人才。
法律依据：《上海人才引进落户新政策》
第四条 市人力资源社会保障局负责引进人才申办常住户口日常工作。市公安部门负责办理户口迁移手续。市科技、教育、卫生健康、房屋管理、税务、商务等部门按照各自职责，负责做好相关管理工作。
第五条 用人单位引进的人才在沪工作稳定且依法参加社会保险，符合下列条件之一的，可以申办本市常住户口：（一）高层次人才1．具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。
2．获得省部级及以上政府表彰的人员。
3．列入省部级及以上人才培养计划的人选。
4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。（二）重点机构紧缺急需人才5．重点机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员。
6．重点机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干。
7．重点机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。重点机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经行业主管部门和重点区域推荐的用人单位，并实行名单管理和动态调整。（三）高技能人才8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才。
9．取得国家一级职业资格证书或技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才。
10．取得国家二级职业资格证书或技能等级认定证书（技师）且获得国家及省部级以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。
相信很多在上海工作的外地人都有租房的困扰，而且随着房价的增高，租金也在不断上涨，所以租房的风险越来越大，政府部门为了保障租房人员的安全，同时打击非法合租，为广大外来务工人员提供人才公寓。那么，上海人才公寓申请条件有哪些？申请流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、上海人才公寓申请条件
1、申请人未享受过本市其他住房保障政策；
2、申请人持有本市有效居住证；
3、与本市同意承租公寓的企业单位签订两年及以上劳动合同，并参与缴交社保；
4、要是人才公寓管理处认定的人才，比如重点企业的紧缺人才、公共事业单位的高素质人才以及其他优秀人才。
二、上海人才公寓申请流程
1、单位提出申请：申请人先按照要求填写租赁申请表，内容包括工作单位的营业执照、税收登记复印件等等，注意复印件要加盖单位公章。
2、如果申请人所在工作单位在产业园区内，那就由区政府园区管委会对本次申请进行审核，如果申请人所在工作单位属于其他地域，则是由区人力社保局审核。
3、有关部门受理入住后，将对申请人条件和单位进行审核，审核通过即可开具租住的公寓，如果审核不通过，会给单位及个人阐述不符合条件的理由。
5、申请人在收到公寓入住后，三个工作日内必须办理入住手续，否则将视为自动放弃，如果申请人有特殊原因，不能如期办理入住，可以按序号给七个工作日的预留期，还是没有办理将被视为自动放弃。
编辑总结：以上关于上海人才公寓申请条件以及申请流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
上海人才公寓怎么申请
上海人才公寓怎么申请，人才公寓入住期限不超过三年。租住合同一年一签，期满需续租的，应在期满前一个月填写《人才公寓续租申请表》，到区人才服务中心办理续租审批。上海人才公寓怎么申请。
上海人才公寓怎么申请1上海人才公寓申请流程
1、单位提出申请：应填写提供人才公寓租赁申请表、单位简介、营业执照、税收登记复印件并加盖公章;
2、产业园区内用人单位(不含各园区管委会)的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位(含各园区管委会)由区人力社保局进行复审;
3、受理入住，受理办公室接受申请后，按要求对单位和申请人入住条件进行审核，三个工作日内给予答复;
4、对符合要求和条件的申请人确定租住房屋、开具看房通知书，申请人确定租住房屋后开具入住通知书，并对经审核不符合条件的单位和人员给予解释;
5、申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续，逾期为自动放弃;对由于申请人原因造成通知未果情况,按序号给以七个工作日预留期限，逾期视为自动放弃，特殊情况上报管委会。
上海人才公寓申请条件
1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。;
2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。;
3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才;
4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才;
5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员;
6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。
上海人才公寓怎么申请2租金价格方面，人才公寓每平方米租金均价为18元至53元不等，每套月租金最低价格1200元起，平均价格均低于市场价格。人才安居是宝山人才“十四五”重点工程。截至目前，宝山区已累计筹措各类人才安居房源1.6万套。
在原有人才安居租房补贴的基础上，宝山还实行了疫情影响下特殊租房补贴政策，对有特殊困难的人才进一步加大补贴支持力度。
具体包括：对租赁人才公寓到期但目前暂时无法找到合适住处的，视情延长租期3至6个月，续租期内继续享受原租赁优惠政策；对经认定的重点企业人才，入住区级人才公寓的，进一步减免租金，每人每月最高补贴3000元。此标准补贴期限为3个月，最晚于今年年底结束。
同时，宝山还进一步修订完善了《宝山区人才公寓管理暂行办法》。根据新修订的人才公寓管理办法，对经认定为宝山作出贡献的各类人才，公寓给予租金补贴，具体补贴标准分为三类：
①给予30%租金补贴，每人每月最高不超过1000元；
②给予50%租金补贴，每人每月最高不超过2000元；
③给予80%租金补贴，每人每月最高不超过10000元。
特别优秀或特别紧缺人才，采取“一人一策，一事一议”。具体根据认定审核情况确定，实际租金不足最高补贴标准的，据实补贴。
在2022年6月至2023年6月的企业春招和秋招季期间，前往园区求职且满足条件的应届毕业生，可享3天免费入住青年驿站，特殊情况经申请可延长至5天。申请人须满足以下条件：1．全日制本科及以上高校应届毕业生、择业期高校毕业生；
2．提供相应产业园区内公司的面试通知；
3．提供个人简历，毕业证或学籍证明；
4．符合宝山及园区卫生防疫等方面的规定；
5．遵守相应公寓免费入住协议及住户公约。
上海人才公寓怎么申请3人才公寓入住期限不超过三年。租住合同一年一签，期满需续租的，应在期满前一个月填写《人才公寓续租申请表》，到区人才服务中心办理续租审批。
人才公寓租赁注意事项
用人单位及个人应诚信申报。对弄虚作假、隐瞒住房条件的单位和个人，在申报审批过程中经查实的，视情况在一至三年内不得再次申请本区各类人才政策。个人违反人才公寓相关租住规定及租房协议的，区人才服务中心可下发《责令退租通知单》，责令限期退租，并追缴优惠租金。造成其他损失的，单位及个人承担相应赔偿责任，并追究相关人员法律责任。
人才公寓可以买卖吗
人才公寓是有特殊性的，是由政府开发，企业购买，然后引进青年人才居住的，目的并非注重盈利，而是以另一种方式去“招贤纳士”，以收取良好的.社会效益以及联动的经济吸引力。人才公寓打破了“常见小区——组团——院落”传统小区模式，以“小区——中央多层区块——内街休闲广场——住宅单元”的渐进式小区新模式。
从政策上来说：租住由政府提供的人才公寓满5年后，可以申请按入住时的市场价格购买，但购买后五年内不得出售。
取得住房产权后，有住房房产证，契税证，土地证，无抵押，无贷款，以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻证明及住房三证，可以到所属房管部门申请办理房产证过户手续。
人才公寓规定的使用年限与普通住宅相比短很多，通常普通住宅的使用年限是七十年，但公寓的使用年限通常只能达到四十年或者五十年，所以如果购买了公寓，就要考虑一下产权到期后的问题。
需要提醒一下的是，人才公寓从目前市场上来看，大部分都是老旧的小区，但基本上都满足二手房满五年免个税的条件。
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