摘要：房地产代理是服务于房地产销售过程中的一种中介服务，他主要包括三方面的内容，即房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪。房地产代理经营范围受《民法通则》和《公司法》的限制，其经营范围主要包括七大类。下面是介绍。房产代理公司简介房地产代理是什么房地产代理公司经营范围
房地产代理是什么
房地产代理是在房产销售整个过程中，从事专业销售和售后服务的“一站式”中介，对房产的消费提供咨询、代理、信贷、保险、售后服务、贸易、环保甚至加入房产俱乐部等一系列的服务。房地产代理服务主要由房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等组成。
本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
本规定所称房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。
本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
房地产代理公司经营范围
经营范围是指国家允许企业法人生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业法人业务活动的内容和生产经营方向，是企业法人业务活动范围的法律界限，体现企业法人民事权利能力和行为能力的核心内容。
《民法通则》规定，“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。”这就从法律上规定了企业法人经营活动的范围。经营范围一经核准登记，企业就具有了在这个范围内的权利能力，企业同时承担不得超越范围经营的义务，一旦超越，不仅不受法律保护，而且要受到处罚。核定的企业经营范围是区分企业合法经营与非法经营的法律界限。
根据《公司法》的规定，对公司的经营范围有以下要求：
1、公司的经营范围由公司的章程规定，公司不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。
2、公司的经营范围必须进行依法登记，也就是说，公司的经营范围以登记注册机关核准的为准。公司应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。
3、公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目，在进行登记之前，必须依法经过批准。商贸类企业经营范围参考商贸类(普通类部分)：备注：经营项目未列入的，客户只需描述清楚经营项目由工商部门规范即可。
房地产代理的经营范围主要包括：
1、房地产中介及代理；
2、厂房租赁与销售代理；
3、写字楼租赁与销售代理；
4、商铺租赁与销售代理；
5、地皮租赁与转让代理；
6、商品房或私宅租赁与销售代理；
7、二手房租赁与销售代理；
8、房地产销售策划服务；
9、物业管理咨询服务与信息交流；
10、按客户所需订建厂房。
在电子账套中,记账是一项最为关键的数据处理功能,电算化会计信息功能彻底改变传统记账方法。那么代理记账的经营范围是什么呢？下面让我来告诉你代理记账的经营范围，。
代理记账的经营范围
1、企业登记代理;实业投资、投资管理、投资咨询(除股权投资和股权投资管理);企业管理咨询;商务信息咨询;会务服务;市场信息咨询及调查(不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验);代理记帐)
2、代理记帐;企业财务咨询;企业税务咨询;企业登记代理;企业管理咨询;商务信息咨询;企业营销策划;企业投资咨询(除金融、证券及期货咨询);从事货物及技术的进出口业务;代理记帐。
3、财务咨询;企业管理咨询;企业登记代理;代理记帐。
4、财务咨询、企业管理咨询、商务咨询(以上均除经纪)，企业登记代理，代理记帐，资料翻译。
5、企业管理服务;财务咨询;代理记帐;企业登记代理服务;商务信息咨询;企业投资咨询服务;商标代理;网站建设。
代理记账的定义
代理记账的定义 《会计法》第36条明确规定:"不具备设置条件的应当委托经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构代理记账。"代理记账是指将本企业的会计核算、记账、报税等一系列的工作全部委托给专业记账公司完成，本企业只设立出纳人员，负责日常货币收支业务和财产保管等工作。
代理记账的法律依据
1. 基于代理记账业务的，为了充分肯定代理记账业务，1993年修改《会计法》时增加了 代理记账 规定，允许那些不具备单独设置会计机构或者配备会计人员条件的单位，委托有关的会计服务机构进行代理记账，从而首次确立了我国代理记账业务的法律地位。
2. 根据1993年通过的《注册会计师法》规定：第十五条： 注册会计师可以承办会计咨询、会计服务业务。 从而为代理记账业务的开展提供了合法的中介机构。
3. 与此同时，为了具体规范代理记账业务，财政部于1994年6月23日发布了《代理记账管理暂行办法》，对从事代理记账的条件、代理记账的程序以及委托双方的责任和义务等作了具体规定。新修订的《会计法》再一次确认了代理记账的法律地位。
4. 第三十六条明确规定： 各单位应当根据会计业务的需要，设置会计机构，或者在有关机构中设置会计人员并指定会计主管人员;不具备设置条件的，应当委托经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构代理记账。
代理记账的特征
代理记账是指会计咨询、服务机构及其他组织等经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构接受独立核算单位的委托，代替其办理记账、算账、报账业务的一种社会性会计服务活动。代理记账的主体是经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构，包括会计师事务所、代理记账公司及其他具有代理记账资格的其他中介机构;代理记账的对象是不具备设置会计机构、或者在有关机构中设置专职会计人员的独立核算单位，如小型经济组织、应当建账的个体工商户等;代理记账的内容主要是代替独立核算单位办理记账、算账、报账等业务;代理记账的性质是一种社会性会计服务活动，是会计工作社会化、专门化的表现;代理记账在法律上的表现则是通过签订委托合同的方式来明确和规范委托及受托双方的权利义务关系。
代理记账推行的措施
1.继续宣传代理记账的重要意义和作用。新修订的《会计法》目前正处于推广宣传阶段，我们应当借《会计法》宣传的东风，大力宣传代理记账的积极意义和重要作用，进一步突出代理记账的法律地位，增强人们，特别是一些规模较小的经济组织及个体工商户对代理记账的认识，努力开创代理记账新局面。
2.采取针对性措施，积极推动代理记账的实施。关于代理记账的推动及实施，我们认为除了有关部门单位大力宣传以外，应当由税务部门牵头推动其实施。一是税务部门同规模较小的单位组织，特别是一些规模较小的经营组织和个体工商户联系紧密，推广工作力度大;二是税务部门本身有这方面的经验，一方面，税务部门在建制建账上有着丰富的经验，另一方面，前几年税务部门曾进行过组织、督促小型经济组织及个体工商户建制建账工作，只是由于种种原因没有坚持下来;再有就是现有的税务师事务所可以马上开展这项业务。当然，代理记账仅仅靠税务部门一家是不够的，其他符合法律要求的中介组织和机构，也应当积极开展这方面的业务，为代理记账创造必要的条件。
3.尽快明确在代理记账过程中受托人的法律地位问题。我们认为，代理记账本身只是一项单纯的账务处理工作，受托代理记账人员既非委托人内部会计人员，也不是财务会计报告的审计人员，因此，受托代理人不应当同时履行会计监督职能或审计职能。他们所能负责的只是对原始凭证进行形式上的审核，而非实质上的审核，当然也不可能深入实地去进行账实核对工作，否则，就有可能超出代理记账的范围。那么，由于委托人提供原始会计资料而生成的有关财务会计报告及相关资料出现虚假或不实，自然就应当由委托人承担相关责任，包括法律责任。当然，如果这种虚假或不实是由于受托人的过失所造成，那么，他不仅要承担相关责任，而且还要负责赔偿因此而给受托人造成的损失。
专业人员为企业服务的过程中，会帮助企业用足用好税收政策，避免因信息不畅，精力所限理解不准确，而多交错交税费，给企业造成不必要的经济负担。同时，本公司提供的税务咨询税务筹划等业务使企业达到合理税负的目的。本公司专业人员可以根据企业的经营情况，提出管理建议及财务监控措施，最大限度地避免企业因管理不善而造成经营效益受损，达到效益最大的目的。
猜你喜欢：
1. 代理记账业务范围包括
2. 代理记账经营范围
3. 会计服务公司的经营范围
4. 代理记账服务范围是什么
5. 属于代理记账业务范围的是什么
6. 财务咨询公司的经营范围
代理公司是代另一家企业打理生意，而不是买断企业产品的，是厂家给予商家佣金额度的一种经营行为。所代理货物的所有权属于厂家，而不是商家。因为商家不是售卖自己的产品，而是代企业转手卖出去。所以叫代理商。
代理公司经营范围
商务代理代办服务的经营范围包括法律服务，商旅服务，信息咨询，广告服务，公关服务，教育培训，特许经营，金融服务，保险理财等二十几个行业。只要不涉及审批的项目都在经营范围内。
代理公司的好处
一是节省时间相比个人去注册公司，代理注册公司更专业，更了解注册公司的流程，需要哪些材料，不会像个人注册时忘记材料。所以选择代理注册公司能够快速的将所有手续都办理完毕。
二是节省费用很多人觉得找代理公司注册，会花更多钱，其实申请人自己注册，不仅要浪费很多的时间，加上跑腿，费用也不会很少，而代理机构在一些环节可以省些费用，且代理费用也不太高。因此，相较于创业者自行进行公司注册，代理注册可以有效实现费用节省。
三是更专业代理注册公司比个人更专业，更效率，注册公司的速度也会更快，同时在代理注册过程中还可以咨询
大家在关注
