开发商”捂盘待涨
一位与宏福苑开发商有业务合作的装修商对网易财经透露，其实宏福苑新开的楼盘中有新房可以外卖，但是因为看涨小产权房价格，所以新房被捂盘待售。
老刘指着旁门的新楼盘说，那些都是新盖的，也是小产权房，但现在没有关系买不到，听说只要内部人能买点。
二手房市场上，宏福苑的小产权房卖的十分紧俏。虽然小产权房不能正规上市交易，但是私底下的交易却是十分活跃，买家并不担心出不了手。最初，开发商并不允许村民的房子对外出售，据了解，本村村民买这些房子的价格最低才每平米580元。现在宏福苑在市面上流通的小产权房只是外卖房子的再次转卖。据在宏福苑旁边专门从事小产权房交易的中介透露，目前二手房的均价已经达到了每平米8000元，而2003年时，即便是这里的新房，也才每平米1790元左右，之前更便宜。
对于小产权是否能转成大产权？村里的人的看法并不一致。
网易财经访问的本村的村民都相信自己的小产权房能变成大产权。其中一位村民告诉网易财经，听说宏福集团正在给办大产权，但是具体什么时候下来还不知道。她还说，按照北京市的规划，郑各庄村的居民将变成城市居民，那么村民的房子就通过缴纳一定的费用可以变成大产权。
而在此购房的外村人表示，买房时宏福集团有表示小产权房可以转为大产权，但是只是口头说一下，并没有下文。他们中大多数认为小产权房不可能转正。但对于产权，他们并不特别在意。虽然开始购房时难免有些担心，但是随着时间越来越长，也就不再那么担心了。
其中一位居民的看法可能代表了大多数人。 “这边已经有80多栋楼了，住了十几万人，怎么会拆？再说你买的不是最好，你也不是住这儿最有权的，即便出了事，有他们在前面顶着，担心什么啊？踏踏实实在这里住吧！”
郑各庄村村委会表示，是否转正要问开发商宏福集团，而宏福集团售楼处的一位工作人员对网易财经表示：“没有人会给你这个承诺，你爱买不买”。
在2021年11月14日，昌平区北七家镇宏福苑社区顺利完成第十轮全员核酸检测，累计采样25802人次，结果均为阴性。
随着全员核酸、环境采样全部阴性的结果出炉。
11月16日，北京第261场疫情防控新闻发布会正式宣布昌平区北七家镇宏福苑社区由中风险地区降为低风险地区，疫情封控区域全部解封。
通过查询相关资料显示北七家镇2021年11月16日降为低风险，北京市召开第261场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会，北京市疾病预防控制中心副主任庞星火在会上通报，截至2021年11月15日，昌平区北七家镇宏福苑社区近14天内无新增本地聚集性疫情发生，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，自2021年11月16日起，将昌平区北七家镇宏福苑社区由中风险地区调为低风险地区。
在人们的身边不少人都在了解疫情的情况，其实疫情往往比大家想象的要严重很多，在人们身边不少人也都听说过昌平的宏福苑，对于大家而言疫情的存在会给人们带来很多的伤害，所以人们务必要了解到具体的情况，从而做出最为正确的判断，让人们采取措施，接下来就分析一下宏福苑啥时候解封？宏福苑小区有介绍吗？
宏福苑啥时候解封
宏福苑啥时候解封21年11月16日16时，随着昌平区北七家镇宏福苑社区调为低风险地区，宏福苑小区解封，117栋楼的3万余居民回归正常生活。宏福苑小区火炬广场上，举行了一场简短温情的解封仪式。伴随着经典旋律《歌唱祖国》，大屏幕上播放了取材宏福苑封控管理期间的纪录片《宏福苑抗疫实录》，居民们的记忆闸门被打开，一幕幕温情、感动的画面涌上心头。
宏福苑小区有介绍吗
1、宏福苑小区位于北京市昌平区北七家镇，是小产权房，紧邻著名的温都水城，小区全部是多层板楼，南北通透户型，适合居住。小区中配套设施齐全，超市、诊所、银行、学校等一应俱全，快速公交3号线直接到达小区门口，集购物休闲、餐饮、休闲、娱乐为一体。进可繁华，退可宁静，居住氛围高雅宁静。便捷链接八达岭高速、110国道等城市主干道，只需30分钟即可到达马甸、德胜门等重点区域。更有直达城市轻轨13号线沿线地铁11号线昌平城铁站口，轻松实现城市、自然间的转换，周边配套设施完善，环境优美，人文气息浓厚。交通便利。
2、本小区有大型的宏福苑网社区网站，《宏福苑网》秉承关爱、分享、互助、交流精神，分享宏福苑身边的生活资讯、融合小区凝聚力，致力于为本地居民提供信息、邻里互助、生活消费、参加各种文化体育活动等综合服务为一体的网络平台。
3、配套
医院：茂森堂药店、永意堂大药房、平西府社区卫生中心，银行：工商银行、中国银行、农业银行购物：物美便利超市、宏福佳超市、海平便利超市，餐饮：东北乡村菜、鑫杰美食城，其他：水城国际酒店、温都水城。
宏福苑啥时候解封？宏福苑小区有介绍吗？通过上边的具体分析之后大家也都找到了答案，关于疫情的存在每一个人都该全面的把控，为了人们的安全，大家务必要知道怎么去面对。在大家的身边疫情在不断的扩大，人们不仅要做好防控更加要知道该如何面对疫情。
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2021-11-17 回答者: dkdndndndn 1个回答
24号通报昌平疫情宏福苑和白各庄风控管理小区的临...
答：10月22日，北京市第244场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。北青-北京头条记者从现场获悉，昌平区新增4名确诊病例后，昌平区连夜启动社区管控。按照从严从紧的原则划定风险区域：一是将宏福苑小区、白各庄新村西一区划为封控区域，确保居民足...
2021-10-25 回答者: 鹏爹户 1个回答
北京昌平宏福苑来温州要隔离不
答：您好亲，昌平区立即响应，在市疾控中心等部门的指导下，已将4人转至地坛医院，并连夜开展流调溯源、核酸检测、封闭管控等工作，目前已将北七家镇宏福苑小区和沙河镇白各庄新村小区西一区划定为封控管理小区，严格落实各项管控措施。 下一步，昌...
2021-11-21 回答者: 152******25 1个回答
北京宏福苑小区的水费不正常怎么办？
问：在宏福苑住了一年多，中途交过一次水费，用了四五个月的样子，交了两三...
答：更正一下：中途用了9个月 用了80多吨水，交了400多元，还有物业每年送的20吨水，接近100吨水，当时就觉得我们三个人，白天不在家，晚上回去洗漱一下，怎么会用了那么多水呢，但是当时想着可能是不上一家有没结清的水费，所以就忍痛交了，但是这...
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