房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其它房产建筑面积500(含500)m_以下的每宗200元，500~1000m_的为300元，1000~2000m_的为500元，2000~5000m_的为800元，5000m_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房办房产证需要缴纳什么费用
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
交易费6元钱/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;
营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
房产证办理流程是什么
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。
2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
3、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
新房房产证怎么办理
1、确定开发商已经进行初始登记。
确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、房屋(地)所有权登记申请表。
到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
3、拿测绘图(表)。
拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关文件。
填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。
5、缴纳公共维修基金、契税。
缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
6、按照规定时间领取产权证。
按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
7、办理抵押登记。
有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。
拿房产证需要交多少钱
1、住宅单位每间80元，若有共有产权证书，增加10元/册。
2、印花税：印花税：包括“转让印花税”和“权利、许可证照”印花税。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由卖方支付。
3、契税：由购房人缴纳.购房时，如果房屋面积小于90平方米，则以房屋契税的1%计，90平方米以上，则以1.5%计，购置二套房则以3%计；住房登记费用为每单位80元，而非住房登记费用为550元。
房产证的办理
1、确定开发商已经进行了初步登记，并向开发商领取了《房子(地)权挂号请求表》首次登记是开发商自行办理房产证的必备先决条件。根据《商品房出售管理办法》第三十四条规定，物业公司对此了规定。再填写申请表，需要开发商的签名和印章。一些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要去开发商那里领取即可。
2、测绘图因为测绘表格是挂号有些判断房产证上的面积的主要依据，所以是必要的资料。
3、收取有关证件及缴纳公共维修基金，契税在之前询问一些相关的问题时，确定需要接收的要求是什么，一次完整。共同维修资金一般是由物业所属地区的物业公司收取，一些城市现在已经开始由银行代收公用维修基金，缴纳办法可以咨询物业的就事人员。
4、按时领取房产证。等所有的手续都办完了，就会通知他们什么时候去领，到时候就可以拿到了。买了房子后要尽快办好房产证，这样才能真正的把房子转到自己的名下。而办理房产证所需的资金，主要包括契税、印花税、契税等。不同的房子，办理房产证所要缴纳的税款也是不一样的。
商社办理房地产证明书的费用是多少？房地产证明书是证明房屋所有者合法拥有房屋的证明书，任何商社都需要办理房地产证明书，办理房地产证明书需要一定的费用.那么，处理商社房地产证明书需要什么费用呢？
一、办理房地产证明书的费用
按照法律规定，办理房地产证明书，
居民住宅每套80元，共享票增收人工费10元/本
其他房地产建筑面积500(包括500)_以下200元，500~1000_300元，1000~2000_500元，2000~5000_800元，5000_以上1000元
二、办理房地产证明书的其他税金
1、商社
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权利税-1.5%(非普通住宅3%)
印花税-0.1%
营业税-不动产证明书发行不到2年的，需要支付成交价格5.营业税的5%.已满两年的普通住宅免除，非普通住宅支付销售价格和购买价格差额部分的5%.5%的营业税.
2、住宅改建
权利税-1.5%(非普通住宅3%)
印花税-0.1%
土地转让金:当时的成本乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价格和优惠价格的住宅改建住宅的话，当时的成本价格乘以建筑面积乘以6%的价格，需要支付税金.
3、经济适用室
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权利税-1.5%(非普通住宅3%)
商社做房地产证明书要多少钱？
咨询:个人商社房地产证明书按规定需要多少费用？费用标准是多少？贷款需要支付修理基金吗？我付贷款时给了修理基金17元/m2，为什么现在还给你呢？开发人员交钥匙时，交一万元以上房地产证明书合理吗？物管必须提交吗？
(1)购买商品所需的税金:
1、契税、购房总价的3-5%（不一样省市自治区税率不一样），一般商品住房减半，即1.5-2.5%.
2、印花税，购房总价0.05%
(2)基金:
1、住房维修基金，购房总价格的2~3%，很多地方是2%
2、副食品调价基金，2元/平方米，有些地方不用
(3)规费
1、交易费，购房总价0.5%.买卖双方各交0.25%，(房屋3元/平米，开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》登记费工本费.各地不同，但不超过100
3、《土地使用权证》的注册费劳动费各地不同，但不超过100元
(4)贷款的话，会产生以下费用
1、评估费、购房总价0.2-0.5%
2、保费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额度乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
印花税-0.1%
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哪个部门机构可以重新发行房地产证明书？ ；
买房后多久能拿到房地产证明书？ ；
新房办理房地产证明书需要什么费用？
房地产证处理费用如何计算？ ；
120平新房办房产证需要哪些费用
1.测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算。
房子可以说是一个家庭最贵的一件商品，它和其它的商品不同之处是需要国家证明它的合法性，此证明就是房产证。那么120平新房办房产证需要哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、120平新房办房产证需要哪些费用
120平新房办房产证所需的费用如下：
1. 测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算。
二、办理房产证该注意哪些问题
1. 产权不明容易引起纠纷
在房地产中产生的纠纷最多的是关于产权的问题，比如产权不明。因为房屋具有特殊性，它的产权要国家确定合法为准，如果在产权不明的情况下就轻易购买，那么日后出现纠纷，购房者将会非常的被动。
2.购房者无法取得房产证
根据我国房产管理规定，办理房产证的期限超过一年，如果是卖房者的原因造成，使得买房者不能顺利办理房产证，那么买房者有权利解除合约，同时还可以要求卖房者作出相应的赔偿。
3.鉴别房产证的真伪
房产证是有国家建设部门设计监制的，由中国人民银行独家制作，同时还包括《房屋他项权证》等等，这种方式说明了房产证更加有权威性。辨别房产证的真假可以看其内页，看填写项目是否规范。
4. 警惕重复抵押
买房者在买房时应到当地的房产部门查询所买的房屋是否被抵押，如果房屋被抵押，那么就不能购房，要想购买首先要解除抵押。
办理房产证需要的费用包括：
1、契税：根据相关法律规定，购买90平以下的住宅需要缴纳1%的契税，购买90平以上的首套房需要缴纳1.5%的契税，购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契税。
2、房屋维修基金：购买新商品房时，通常需要缴纳维修基金，金额一般为房价的1-3%。不同类型的住宅维修基金标准也不同，没有电梯的多层住宅为60元/平方，带有电梯的多层住宅为90元/平方，小高层住宅为145元/平方。
3、其他费用：购买新房办理房产证时，还需要缴纳印花税、登记费、手续交易费和测绘费。印花税分为合同印花税和权证印花税，合同印花税为万分之五，权证印花税为5元/件。登记费为80元/套，手续交易费为3元/平方，测绘费为1.36元/平方。另外，如果是贷款买房，还需要缴纳评估费、保险费、公证费和抵押登记费，具体收费标准因地而异。
首套房房产证办理费用：
1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
2、交易费：3元/平方米；
3、测绘费：按各区具体规定；
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理流程：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
办房产证，按规定交纳契税、房屋维修基金、房产证工本费80元/本。
契税：
《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
房屋维修基金：
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
购买房子就是大多数人追求的目标，房产证办理费用是多少也是很多人关心的问题。买房的话，证明都是那一本本“沉甸甸”的房产证。一般来说，业主面对新办理房产证就需要缴那些费用的问题，还是不能得出正确的答案的。关于房产证办理费用是多少问题，小编也整理了相关的内容，接下来就让我们来看一看房产证办理费用是多少的相关的内容。
房产证办理费用是多少
房产证办理费用是多少有哪些相关的内容呢？第一点就是新房办房产证需要多少钱的问题。契税一般可以购买一整套房屋，如果说面积小于90的话，那么契税一般就可以按照房款的1％进行征收，如果是超过90平米的话，那么就可以按照房款的1.5％进行征收。房产证办理费用是多少还有哪些相关的内容呢？购买二套房的话，契税就可以按房款3％进行征收。住宅登记费一般是80元／套，非住宅登记费一般就是550元／套。房产证办理费用是多少还有哪些相关的内容呢？公共资金一般是用于小区管理还有小区物业建设的费用，框架结构就可以按照16.8元／平米进行缴纳，砖混结构就可以按照15.6元／平米进行缴纳，居民住宅一般每套是80元，如果有共有权证的话，那么还需要增收工本费10元／本。房产证办理费用是多少还有哪些相关的内容呢？像其它的房产建筑面积500（含500)平米以下的话，每宗就是200元，500～1000_的话，就是300元，1000～2000_的话，就是500元，2000～5000_的话，就是800元，5000平米以上的话，就是1000元；如共有权证增收工本费10元／本。房产证办理费用是多少还有哪些相关的内容呢？印花税还可以分为“产权转移书据”印花税还有“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”的税目税率一般是万分之五，计税依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都应该要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方要交纳。契税的话，一般是由购房人交纳的。
房产证办理费用注意事项
房产证办理费用注意事项又有哪些呢？办理二手房房产证的话，买卖双方都要缴纳的费用有交易费还有登记费，买方还应该要缴纳契税，卖方还应该要缴纳营业税和附加的个人所得税等等。房产证办理费用注意事项还有哪些相关的内容呢？交易费的话一般是6元钱／平米，登记费的话，一般是80元／套；购买一套房，如果说面积小于90平方，那么契税应该要按照房款的1％进行征收，大于90平米的话，应该要按房款的1.5％进行征收，购买二套房契税按房款3％征收。房产证办理费用注意事项还有哪些呢？营业税及附加还有相关的个人所得税视房屋的面积和房产证办出时间是否超过5年来确定。普宅和豪宅房的产证费用也是有区别的，144平米以上的房子，一般就可以称非普通住宅，144平米以下的房子，就可以称为普通住宅，普通住宅超过5年的话，可以免征营业税及附加，不超过5年的话，就可以按照差额的5.55％征收。房产证办理费用注意事项还有哪些呢？如果是超过5年的住宅、同时还是家庭唯一住宅，就可以免征个人所得税；如果不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，那么还应该要缴纳个人财产转让所得部分的20％，超过5年的话，要按评估价的1％征收。房产证办理费用注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
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