杭州链家新房中介佣金多少_杭州租房中介费

杭州链家居间代理费收取有统一的标准如下：

1、链家新房中介费怎么算；如果是中介房产卖买，一般是按房价的1％－1．5％收取中介费。

2、但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。（总之还是适当的可以议议价的）

3、如果是中介出租房，就按房租一个月租金的50％收费。

近日，北京市的相关部门发表了3个文件，都是关于房屋中介的，主要意思就是对于二手房市场，进行管理。这三个文件将要在4月15起，正式开始实施，北京的二手房的买卖方，都是必须要与中介签订合同的。这个新的规定，并没有对买方还是租方明确说出来，到底是谁来缴纳中介费。

但是无论是一方或者是双方，中介人员都是不可以加收费用的，也就是说是事先说好，然后是固定的。

这极大的保护了双方的利益不受伤害，在这个新颁布的规定中，是没有规定出应该收多少中介费的，也就是说，新的规定中，并没有相对可以少交费用的相关条例，而是中介自行规定的。

在租房过程中，中介费是一个不可避免的费用。但是，很多人不了解中介费的计算方式，导致在租房时被坑。本文将详细介绍中介费的计算方式和注意事项。

计算方式

中介费的计算方式一般是按照房租的一个月份来计算的。比如，如果你租了一套房子，每个月的房租是2000元，那么中介费就是2000元。但是，在实际操作中，中介费的计算还有其他的方式。

按比例计算

有些中介公司会按照租金的一个比例来计算中介费。比如，中介费是租金的50%。如果你租了一套房子，每个月的房租是2000元，那么中介费就是1000元。

按天计算

有些中介公司会按照租期的天数来计算中介费。比如，中介费是租期的一个月份。如果你租了一套房子，租期是15天，每个月的房租是2000元，那么中介费就是1000元。

注意事项

在签订租房合同之前，一定要了解中介费的计算方式。如果你不了解中介费的计算方式，就很容易被中介公司坑。同时，还要注意以下几点：

1.中介费是否包含税费

有些中介公司会将税费算在中介费里面，有些则不会。因此，在签订合同之前，一定要确认中介费是否包含税费。

2.中介费是否可以退还

在一些情况下，中介费是可以退还的。比如，你在签订合同之前，中介公司没有告诉你中介费的计算方式，或者中介公司收取的中介费超出了规定的范围。在这种情况下，你可以要求中介公司退还中介费。

3.中介费是否合理

中介费的合理性是需要考虑的。有些中介公司会收取过高的中介费，这是不合理的。因此，在签订合同之前，一定要确认中介费是否合理。