北京限价房申请条件有哪些_限价房申请条件

限价房是一种保障性住房，其对申请人的要求比较高，只要满足条件的申请人才能申请。那么北京限价房申请条件有哪些呢？北京限价房申请流程是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧！

北京限价房申请条件有哪些：

1、申请人要为北京户口，其中申请人是农业户口的，要是征地拆迁家庭，单身家庭要申请限价商品住房的，申请人必须年满30周岁。

2、申请人要年满18周岁，且拥有完全民事行为能力。

3、3人以下家庭的，年收入要在8.8万元以下，人均住房面积要在15㎡以下，家庭总资产净值要在57万元以下，4人以上家庭，年收入在11.6万元以下，人均住房面积要在15㎡=以下，家庭总资产净值要在76万元以下。

北京限价房申请流程：

1、由区县住房保障局公布房源信息。

2、有购房意向，并满足购房条件申请人，要在规定时间内到指定的地点登记。

3、由区县住房管理局将申请家庭按优先顺序和困难进行排序，并将结果向社会公布。

4、对公示无异议家庭发放《限价商品房摇号通知》。

5、收到《限价商品房摇号通知》的家庭要在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。

6、申请家庭到指定地点按顺序选房，并和开发商签订购房合同。

7、住房保障局组织摇号，未摇到号的入围家庭可以参加一次摇号，同一家庭有2次放弃的机会，超过2次则要重新提交申请。

8、摇到号的申请人领取《限价商品房选房通知书》。

北京限价房申请需要什么材料：

1、 到户口所在地的街道办领取限价房申请表。

2、 身份证的复印件。

3、户口本复印件，集体户口的要单位开具户口证明。

4、婚姻证明。

5、住房证明。

6、单位出具的收入证明。

文章总结：好了，关于北京限价房申请条件有哪些以及北京限价房申请流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容为您奉上。

限价房购买条件

现在房价高高在上，在买不起房的阶段，许多人会挑选购买限价房，在成都，你们知道成都限价房申请条件是怎样的吗 别着急，小编将为我们收集了成都限价房申请条件是怎样的，快点来看下吧!

成都限价房申请条件是怎样的

起中心城区请求限价产品住所的家庭年收入规范为10万元以内(独身居民年收入为5万元以内)，自有住所(含租住公房)人均建筑面积规范为22平方米以下。限价产品住所的请求条件由市房产行政主管部分根据中心城区产品住所价格、居民家庭可支配收入、寓居水平缓家庭人口结构等要素当令调整，报市政府同意后对外发布施行。

市中心城区家庭或独身居民年收入在规矩的收入规范以内，且契合下列条件之一的，可申购一套限价产品住所：

(一)家庭人口两人以上(含两人)，其间主请求人具有中心城区正式乡镇户口，人均自有住所(含租住公房)建筑面积在规矩的规范以内的家庭。

(二)具有中心城区正式乡镇户口，年满25周岁，无自有住所(含租住公房)的独身居民。

(三)家庭人口两人以上(含两人)，其间主请求人具有成都市户籍并在中心城区务工，人均自有住所(含租住公房)建筑面积在规矩的规范以内的家庭。

(四)具有成都市户籍，在中心城区务工，年满25周岁，无自有住所(含租住公房)的独身居民。

(五)非成都市户籍，配偶两边或离婚(丧偶)带有子女的家庭，其间主请求人在中心城区务工，且接连在中心城区交纳三年以上乡镇员工社会保险，无自有住所(含租住公房)的外来从业人员。

成都限价房申请要注意什么

请求限价产品住所的主请求人须具有彻底民事行为水平。请求家庭成员应具有法定的奉养、抚育或抚育联系并长时刻一起生活的人员，家庭成员联系首要包含：夫妻;夫妻与未婚子女;祖双亲、外祖双亲与双亲双亡的未婚孙子女、外孙子女;子女与丧偶或离婚的父(母);兄姐与双亲双亡的未婚弟、妹等。未年满18周岁的子女有必要作为请求家庭成员;已年满18周岁的未婚子女能够自愿挑选是否作为请求家庭成员;具有成都市户籍的家庭，已年满22周岁的未婚子女能够自愿挑选作为主请求人或作为请求家庭成员一起提出请求。

1、已购买限价产品住所的家庭，不得再次请求住所确保。曾作为家庭成员申购限价产品住所的未婚子女或独身父(母)，未作为该房子拥有权共有人的，可在婚后提出住所确保需求请求，原作为家庭成员请求购买的确保性住所面积不计入自有住所面积。

2、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前3年内转让住所(在国有土地房子征收或旧城改造中挑选钱银安顿的请求家庭的被迫迁房产在外)的，所转让房产面积计入自有住所面积。已享用的方针性住所，其面积均计入自有住所面积。

3、家庭收入是指家庭成员在最近一年内具有的所有可支配收入，包含扣除交纳的个人所得税以及个人交纳的社会确保支出后的工薪收入、经营性净收入、产业性收入和转移性收入等。

大家知道了成都限价房申请条件是怎样的，如果符合相关的条件，就可以去申请成都的限价房啦。

青岛限价房申请条件

1、申请人持有当地的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于第一次购房。

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

限价房申请流程为：

1、初审。

地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民政府)，并对申请人的收入和财产进行核查。

2、核查。

十个工作日内，街道办事处(乡镇人民政府)将会结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，对申请家庭的收入和财产情况初审，并提出初审意见。之后，材料将被转到区县民证据。区县民政局会在五个工作日内对提交申请的家庭收入和财产情况进行核查，然后再将结果转至区县房管局。

3、审查。

区县房管局接收到申请家庭的材料后，会在五个工作内对其进行审核，凡符合限价房购买条件的，将被纳入公式范围。

4、公示。

符合限价房购买条件的家庭，区县房管局将对其申请家庭人口及住房等信息进行公示，并将申请人的相关情况报送至市住保办，由然后由市级媒体对外公示。一般，各级公式期限均是5日时间。

5、发证。

对于公式无异议，或者经核实后该异议不成立的，区县房管局将向申请家庭开具有效期为一年时间的限价商品房购买资格证明，此资格证明申请人只可购买一套限价房。

法律依据：

《宁波市人民政府关于印发宁波市限价房管理办法(试行)的通知》

第十三条家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活、符合下列条件的家庭，可以申请购买限价房：

（一）城镇中低收入家庭（包括在农村工作的教师、医护人员、农技人员）。应同时符合下列条件：

1．家庭成员中至少有一人取得当地（海曙、江东、江北区视为同一地）非农业常住户口满3年；

2．申请前12个月（或上年度，下同）家庭人均收入在市或县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的80%以下。

（二）大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的人员。

什么叫限价房？限价房申请条件有哪些

法律客观：

同时符合下列条件的家庭或年满35周岁单身人员可以提出经济适用住房或限价商品住房购买资格登记：

(一)家庭成员具有市内四区常住户口，其中，申购经济适用住房的至少一人达到5年以上;(二)经济适用住房申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米(含10平方米);限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米);(三)经济适用住房申请家庭上年度人均收入不高于15328元;限价商品住房申请家庭上年度人均收入不高于22992元;(四)申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。家庭的住房建筑面积以申请家庭在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、出售、赠予以及履行债务等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算。已享受廉租住房、公共租赁性住房保障的家庭需退出保障后方可购买经济适用住房和限价商品住房。家庭的收入和财产按照《关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知》(青政办发〔2009〕6号)等有关规定核定。

据我所知青岛限价房申请方法：申请条件1、申请购买限价商品住房的申请人必须具有本市户籍2、申请家庭成员在厦无住房3、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请；

4、申请人为单身的，可以个人名义申请购买限价商品住房，但须年满30周岁。

5、符合申请条件的每个家庭（含单身申请人）只能申请一套限价商品住房。申请流程1、领取申请表申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写2．提交申请表和材料向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

3．进行申请条件审核相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

4．公开摇号市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

5．申请材料复核市住宅办对申请材料进行复核。

6．资格公示资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

7．发放购房通知书市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

8．办理签订购房合同市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续

天津市限价房申请条件

现在房价那么高，并不是所有人都可以在偌大的城市里买得起一套住宅，供自己一家老小居住的。很多人面对着一座座高耸的楼房，唯有望楼兴叹，他们连基本生活都是勉强支撑。针对社会房价高企，城市中低收入家庭住房困难的现状，限价房被政府推出了。下文将详解为大家介绍限价房：什么叫限价房 限价房申请条件。

限价房，它还有另外一种称呼，叫做限房价、限地价的“两限”商品房，即是一种限价格限套型的商品房，与经济适用房有所差别，又和一般商品房有所不同，限价房在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象。购买限价房应该自购房合同备案的五年之后才可以上市进行交易。

限价房推出的目的，是为了解决中低收入家庭的住房困难问题，它同时还是当前限制高房价的一种临时性措施。

限价房的推出也是有限制条件的，它需优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应问题。政策规定，限价房的年度供应量必须高于居住用地供应总量的70%。

限价房的土地供应，应该在限套型、限房价的基础之上，采取竞地价和竞房价的方法，通过招标来确定开发建设单位。

限价房针对人群：

1.有一定经济能力，且有相应的房产消费能力的;

2.定向购买的拆迁户。由于限价房拥有与商品房同等的产权，而拆迁房屋也同样具有，所以，拆迁户来购买限价房是属于产权置产权，显得较为合理。

限价房的价格开发商是没有权利进行更改的，是国家给的硬性指示，且一般都会比经济适用房的高。限价房的销售价格由政府来定价，定价原则是按照比周边同类商品住房要低20%至25%确定。预售价格在预售之时便向社会进行公布，所公布的价格便是该限价房的最高价格。

以上为限价房的相关理解，我们需要将其与经济适用房区分开来，而它本身也是商品房。

天津限价房申请条件及流程

1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含)；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

4、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

天津限价房申请流程

1、申请人向所在区县房管局提交申请。

2、初审：区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。

3、核查：街道办事处(乡镇人民政府)结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。

4、审核：区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

5、公示：区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

6、发证：对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

注意：申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。

7、购买：天津有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售，持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。

保定限价房申请条件有哪些

限价商品住房是住房保障政策的一种，是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。天津限价房的申请条件需要什么 限价房的流程又是怎么样的 今天土巴兔小编就和大家分享一些天津限价房楼盘的申请条件。

天津限价房申请条件：

一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

购买限价房需要什么证件？

限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：

1、本人身份证;

2、家庭户口簿;

3、家庭现居住情况有关证明;

办事程序及时限：

1、向户籍所在区房管局提出申请。

2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。

3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。

4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。

5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。

6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。

天津限价房申请流程：

1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

2.提交申请表和材料：向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

3.进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

4.公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

5.申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核。

6.资格公示：资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

7.发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

8.办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

以上内容就是土巴兔小编今天和大家分享的天津限价房申请条件及流程的主要内容了，更多有关天津限价房申请条件及流程的资讯文章，请继续关注土巴兔装修网。