搜房导读
随着连接芝罘牟平的滨海路的建成以及成龙线的拓宽改造，在人们的记忆中，离“市内”最远的“郊区”牟平区，也像其他四区一样，真正从地理和心理上融入大烟台。在城市规模不断扩张的背景下，烟台地区东至牟平、西到八角办事处、南到卧龙工业园、北到芝罘岛，一座座新楼盘像雨后的春笋，随处可见。
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NO.1 芝罘区
◆中心板块：新盘较少 商用为主
→价格指数：☆★★★★→宜居指数：☆★★★★→新盘活跃指数：☆☆★★★→交通便利及生活配套指数：★★★★★
[房市行情] 中心区板块，房价4300-8600元/㎡
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世茂海湾1号 [点评]
西海岸 [点评]
阳光100 [点评]
紫郡城 [点评]
天鸿凯旋城 [点评]
◆南郊板块：城市扩张 荒地变城
→价格指数：☆☆★★★→宜居指数：☆★★★★→新盘活跃指数：☆★★★★→交通便利及生活配套指数：☆★★★★
[房市行情] 世回尧板块，房价3600-4500元/㎡，黄务板块3000-4000元/㎡
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山水龙城 [点评]
锦泽香槟小镇 [点评]
通世新城 [点评]
馨逸园 [点评]
泰晤士新城 [点评]
◆东郊板块：富贵宝地 豪宅林立
→价格指数：★★★★★→宜居指数：★★★★★→新盘活跃指数：☆★★★★→交通便利及生活配套指数：☆★★★★
[房市行情] 东郊板块，房价5600-13000元/㎡
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润利国际大厦 [点评]
上海滩花园 [点评]
海天名人广场 [点评]
台湾村 [点评]
茂源碧海山庄
[房市行情] 幸福板块，房价3300-4800元/㎡
[房市行情] 海景房6000元/㎡以上，黄海路两侧6000元/㎡左右，长江路两侧5600元/㎡以上
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[房市行情] 迎春大街中北段3900-4800元/㎡左右，迎春大街南段4500元/㎡以上
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99年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点
2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。
日本东京房价暴跌50％，看着不断出现的返乡潮，看看上海依然坚挺的房价，一个世博会难道就能让房价坚挺如斯，部分房价比东京要高出两倍。
今年东京房价始终在跌，上海居然开始转暖。
扩展资料：
上海市房地产交易中心于近日发布了2000年第2季度上海市内销住宅预售房地产交易价格指数为1022点，较上季度末上升了7.8点，进入指数计算的样本楼盘数4月为601个，5月为618个，6月为629个，其中多层住宅样本数分另别为334个、343个和342个，其余为高层住宅样本。
本期多层住宅售交易价格指数为1008.77点。较上季度末微升了1.64点，高层住宅预售交易价格指数为1031.38点，较上季度末上升了10.89点，均保持了上升的态势。
除杨浦、黄浦和嘉定以外的市区11个区中有7个区指数有不同程度的上升，其中升幅最大的为卢湾区和长宁区，下跌4个区，依次为徐汇、行、静安、南市。
百度百科-上海房价
下面是2007年12月的数据
预售数据 预售均价（元/平方米）
全市 4863
金水区 4994
郑东新区 4851
二七区 4453
中原区 4632
管城回族区 5435
城北区：金色家园2600元/平米
城北区：深圳印象1950元/平米
城北区：绿色家园1880元/平米~~2580元/平米
城中区：夏日怡园1898元/平米~~2180元/平米
城中区：群星花园2300元/平米
城中区：汇通家园1800元/平米
城中区：建辉嘉园2218元/平米
城中区：新三江花园2200元/平米~~2400元/平米
城西区：水岸星光2280元/平米~~2700元/平米
城西区：世通名称1780元/平米~~1998元/平米
城西区：王府花园2600元/平米~~2880元/平米
城西区：新宁花苑2800元/平米
城西区：锦绣江南2500元/平米
城东区：太阳城1800元/平米
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