汤臣一品的CEO是徐枫。
徐枫，1950年12月4日出生于台湾台北，女演员、**制片人，企业家，汤臣集团有限公司董事局主席兼董事总经理 。
2003年，担任彭小莲执导，王祖贤、冯远征主演的**《美丽上海》的制片人。
2004年10月，汤臣的董事长汤君年去世，徐枫接替汤君年在“汤臣海景”之董事长及总经理之职位。。
2007年，汤臣一品天价楼盘遭调查，徐枫坚持汤臣一品不怕查不降价。
2010年，徐枫增持汤臣集团1592万股。
2013年12月，徐枫耗资4万港币，增持汤臣集团2万股。
扩展资料
徐彬在实践着自己的“艺术人生”。他最初是个**人，其监制的《霸王别姬》，甚至至今被称为中国**的巅峰之作。然而，在其“巅峰时刻”，徐彬退出了，步入了他不熟悉的地产业，成了现在汤臣集团的总经理。
此时，他说了一句话：“**和房地产是相通的，我做**是在做艺术，我做房地产也是把房子当成艺术品来做。”其旗下的“汤臣一品”也成为中国房地产业内的“经典制作。”**和房地产看起来风马牛不相及，徐彬却把**和房地产和谐地统一在一起，制作着他自己的“艺术人生”。百度百科-徐枫
买得起
汤臣1.8亿一套的公寓，共40多套
马云1964年9月10日生于浙江省杭州市，祖籍浙江省嵊州市谷来镇， 阿里巴巴集团主要创始人，现担任日本软银董事、大自然保护协会中国理事会主席兼全球董事会成员、华谊兄弟董事、生命科学突破奖基金会董事、联合国数字合作高级别小组联合主席。
1988年毕业于杭州师范学院外语系，同年担任杭州电子工业学院英文及国际贸易教师，1995年创办中国第一家互联网商业信息发布网站。
1998年出任中国国际电子商务中心国富通信息技术发展有限公司总经理，1999年创办阿里巴巴，并担任阿里集团CEO、董事局主席。
个人生活
马云的妻子叫张瑛，为人低调，两人是大学同学，毕业后领取结婚证，还是马云教书时的同事，最后成了马云人生伴侣加事业伙伴。
马云创业时，张瑛也在公司帮忙，马云的儿子出生于1992年，在2004年，张瑛辞去阿里巴巴中国事业部总经理的职位，退出阿里巴巴管理层，安心在家相夫教子，做起了全职太太。
2012年度《中国10大超级豪宅》排行榜于3月20日在北京发布。广州“大一”连续第四年成为该榜单的中国第一豪宅，上海滨江凯旋门、大连华润·星海湾壹号两个豪宅楼盘则紧随其后。
北上广豪宅占六成
该榜单由世界经理人集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制，报告显示，中国富裕群体的消费行为与其他国家的富裕群体相比：中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。经过主办方对楼盘知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度及地理位置等指标考核，在10大超级豪宅中，北京、上海、广州呈现了三分天下的局面，北京、上海和广州分别有2家入榜；大连、成都、惠州、南宁各有1家入榜。因此，从数量上，广东豪宅入榜数暂居全国第一。
2011年4月12日，2011年度（第八届）《中国10大超级豪宅》排行榜在北京发布。广州“大一”连续第三年成为该榜单的中国第一豪宅。 《总裁》杂志社负责人说：“在上海、北京等一线城市，以别墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%，随着国内物价飞涨以及对人民币升值的期许，对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值……中国富豪已经成为国际市场豪宅的主要买家。”
上述负责人说：“中国已有一个相当规模的富有阶层，和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’（如登月和探险等）不一样，中国富豪似乎更追求‘富贵生活’，而富二代更舍得在炫耀性产品上消费和投资，因此，中国很快会成为包括豪宅在内的奢侈品市场最大的国家。”
当天还揭晓了2011年《世界10大超级豪宅》名单。世界豪宅的评选只以豪宅的市场价格为唯一指标，印度的安蒂拉（Antilla）以9亿美元位居冠军，排名第三的则是价值4亿美元的美国白宫(The White House) 。
排名
名次 项目 开发商 地区 得分
1 大一 广东中力集团有限公司 广州 98.98
2 汤臣一品 汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司 上海 98.79
3 星海湾壹号 华润(大连)有限公司 大连 98.28
4 滨江凯旋门 香港新鸿基集团 上海 97.68
5 盘古大观 北京盘古氏投资有限公司 北京 97.52
6 绿城玫瑰园 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司 上海 96.88
7 天琴湾 深圳富春东方（集团）有限公司 深圳 96.65
8 东部华侨城天麓 深圳东部华侨城有限公司 深圳 96.52
9 龙湖牙颐和原著 北京龙湖置业有限公司 北京 96.46
10 霞公府 北京紫金世纪置业有限责任公司 北京 96.35 2010年(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓，广州大一、南京钟山国际高尔夫别墅、汤臣一品名列前三。
中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗 中国已经有了一个庞大的富有阶层，他们为何偏爱购买豪宅，于3月31日，世界经理人集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2010年度(第七届)《中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布。广州大一、南京钟山国际高尔夫别墅、汤臣一品三个豪宅楼盘名列前三。主办方同时发布了《世界10大超级豪宅》排行榜，法国利奥波德别墅以6.7亿美元的价格排名第一。
报告显示，中国富裕群体的消费行为与其他国家的富裕群体：中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标考核，在10大超级豪宅中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜;广州、南京各有1家入榜。这5个地区大多是中国富人聚集的地方，其公寓和别墅的建设水平以及建筑居住文化层次堪称全国一流。
《总裁》总编辑丁海森说：“赴纽约、巴黎、伦敦和香港等境外城市购买豪宅的中国富豪愈来愈多，因为豪宅具有投资和收藏功能。在名流和富豪圈里，愈来愈多的人正在变成到处都有房子的‘游牧族’。受金融危机的影响，除了大中华地区之外，全球其它主要豪宅市场价格最近两年都大幅度下滑，迪拜的豪宅价格下滑最大，高达71%，这更激发了中国富豪们到海外置业的热情。”
蒙代尔集团(The Mundell Group)的数据显示，2009年中国富裕家庭的数量(净资产超过100万美元)已经达到200万户，中国的千万富翁超过100万人，而亿万富豪超过5万人。丁海森说：中国已经有一个相当规模的富有阶层，他们的钱总要有一个消费的路径。不过，和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’(如登月和探险等)不一样，中国富豪似乎更追求‘富贵生活’, 有些甚至将豪宅修成‘白宫’。” 2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元，相比2008年10大超级豪宅7628万元的价格略有提升。上海有三个楼盘上榜，北京、深圳有两家上榜，南京、大连、天津各有一家上榜。
南京钟山国际高尔夫别墅、汤臣一品、东部华侨城天麓三个豪宅楼盘名列前三。
尽管发生了世界性的金融危机, 但是中国房地产特别是豪宅的价格还在继续攀升之中, 2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元，相比2008年10大超级毫宅7628万元的均价略有提升。世界地产研究院调查显示：73.26%具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸。
主办方《世界企业家》杂志总编辑丁海森先生表示：2008年中国的千万富翁约有35万人，比2007年减少3万人;而亿万富豪超过1.1万人，而百万富翁占总人口的1.2%。 2007年(第四届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓：上海世茂佘山庄园、广州金海湾花园、杭州东方润园名列前三, 最高单价达3亿。
2007年中国10大超级豪宅单套最高价为3亿元的世茂佘山庄园，平均价格为7526万元，相比2006年10大超级毫宅6108万元的均价又有大幅度提升，是真正意义上的世界级“奢豪居所”。世界地产研究院调查显示：75.29%具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸，一是体现身份, 二是作为投资。本次评选中胜出的10大豪宅在依山、傍水、阳光、运动、景观等方面各有自己独特之处。
主办方世界经理人周刊总编辑丁海森先生表示：“根据我们调查,全球奢侈品的消费市场正从英、法、美、日等发达国家向东方的中国转移，因为中国已经有一个相当规模的富有阶层：中国的千万富翁约有38万人，而亿万富豪超过1.2万人，而百万富翁占总人口的1.5%。另外，中国还拥有一个由1000万高级经理组成的高收入阶层，他们需要有不同层次的商品和服务。”
据悉,世界地产研究院是一家世界级、国际化的地产行业、地产公司和地产产品研究机构，专家顾问来自美国哈佛大学、耶鲁大学、纽约大学、英国牛津大学等世界一流学府，引领世界房地产业的新管理、新战略、新技术、新材料和新概念的潮流。世界地产研究院的宗旨是建设一个世界一流水平的、开放式的地产研究平台，积极推动面向世界房地产企业和相关产品的应用研究和测评。由世界经理人周刊与世界地产研究院联手编制的2006年度（第三届）《中国10大超级豪
宅》排行榜揭晓，上海世茂佘山庄园以2.8亿元高居榜首，与广东汇景新城和广东金海湾花
园共同名列前三。在10大超级豪宅中，从入选数目来看，上海4家位居第一，北京、广州各2
家并列第二，武汉和大连各有1家入榜。深圳无楼盘入榜。
2006中国十大超级豪宅排行榜：
资料来源： 《世界经理人》。
排名 豪宅名称 开发商
1 （上海）世茂佘山庄园 上海世茂庄园置业有限公司
2 （广州）汇景新城 广州侨鑫房地产开发有限公司
3 （广州）金海湾花园 广州新宝房地产开发有限公司
4 （上海）檀宫 上海华丽家族（集团）有限公司
5 （武汉）F.天下 纵横（武汉）盘龙城置业有限公司
6 （上海）紫园 上海嘉城兆业房地产有限公司
7 （上海）绿宝园 上海汇宝房地产发展有限公司
8 （大连）颐合园 大连长江房地产开发有限公司
9 （北京）玫瑰园 北京玫瑰园别墅有限公司
10 （北京）东山墅 北京太合嘉园房地产开发有限责任公司 本届由世界地产研究院与《世界经理人周刊》合办的2005年《中国十大超级豪宅排行榜》沿袭上届成功经验，对各楼盘的豪宅知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等全方面综合考核，并在世界经理人网站进行公示与投票，最后推出各项权威数据的结果分析，展现了豪宅的魅力之处。
2005年《中国十大超级豪宅排行榜》会将豪宅中体现的财富人群、社会文化这一主流问题继续延续下去，将更权威、更准确、更科学的评选数据、评选程序及最终的评选结果呈现给广大期待者。
排行
第一名 上海檀宫
檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧，东临青溪路，南靠可乐路；西临林泉路，北靠淮阴路。小区离虹桥路交通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟左右可达徐家汇、淮海路商圈；20分钟可达人民广场、南京路、外滩等市中心区域。
第二名 汇景新城
位处广园东路高校区的汇景新城，是占地80多万平方米国际豪宅社区。以“人．自然．都市”的现代国际生活理念，塑造都市中心别墅，既有都市的繁华快捷，又兼享青山绿水的宜人景色，集生态化、智能化、国际化的社区。并首创“以2公里长中央步行景观风情长廊作为规划轴线”的国际规划思路。
第三名金海湾花园
金海湾花园以其创新的产品、最美的江景、扎实的品质、深厚的文化底蕴，赢得了市场的追捧，成为广州房地产市场上豪宅成功营销的典范。
第四名东山墅
东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。
第五名：紫园
上海紫园位于西佘山南侧，沈砖公路北侧，辰山塘东侧，佘天昆公路西侧，总占地面积1,380亩，其中水面积达300亩。上海紫园由13个岛和1个半岛组成，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，规划建造别墅150余栋，每户平均占地8亩以上。
第六名：香蜜湖1号
香蜜湖1号位于中国深圳城市中心区香蜜湖畔紧邻CBD，具有极为纯粹的城市湖景，香蜜湖1号就是要在这样的土地上为深圳的国际CEO打造第一居所重新定义城市的顶极物业。
第七名玫瑰园
北京玫瑰园坐落于昌平区沙河镇北的昌平大学城内，这里依傍着北京文化旅游高教园区，三面环山，名迹云集，景色怡人。该园毗邻八达岭高速公路，居京城与长城之间，四通八达，轻轨、六环顺捷可至。玫瑰园占地近千亩，建有加拿大式、欧式、日式、美式等各类别墅四百多套。 玫瑰园建有三万平米大功能高尚会所，其外，大学城之大型文体、娱乐、运动、购物中心等近在咫尺。宜动宜养，宜闹宜静。生活之适宜，更甚于都市。
第八名珠海高尔夫山庄
珠三角具有完善发达的交通体系，而坐落珠海唐家的珠海高尔夫山庄更是独占了这一天然优势。从香港乘豪华客轮，一个多小时；从澳门坐汽车，只需三十分钟；从广州或深圳乘车经由广珠高速公路，也只需一个多小时。简单罗列的数字足以证明，在几大城际之间珠海高尔夫山庄独具的地位优势。
第九名：紫玉山庄
紫玉山庄的园林景观可谓一个成功的典范， 六万平方米的柔软大草坪，配以精心布局的庭花异卉及多达十六万株的树木，各种异鸟珍禽栖息其间。草坪中央为三万多平方米的人工湖， 百分百人造水景几乎可与自然水景相媲美。
第十名：绿宝园
坐落于康桥发展区的绿宝园，毗邻陆家嘴这个上海最具活力的中心商务区，浦东繁荣的金融中心，是在上海生活的海外人士理想的居住地。在感受上海动感都市生活的同时又能享受宁静，轻松的家庭生活。小区毗邻外环公路，使小区的住户可以方便快捷的抵达浦西主要的购物和商业中心，仅仅二十分钟的车程就能到达上海两大机场。 2004年《中国十大超级豪宅排行榜》于12月初揭晓，30家中国最顶级的豪宅角逐“十大超级”的称号，其中上海11家，北京8家，武汉1家，深圳3家，广州2家，杭州、苏州、重庆、大连、珠海各1家入围。
评选主要采取网络问卷、报纸问卷、实地调查等多种调查方式进行，排名建立在公平，公开，科学的基础上，主要考核5项指标：投资回报率、品质价格比、房主满意度、豪宅知名度、物业领先度。每项指标的评定规则和权重配置将参考专家意见，根据调查及申报结果，组织专家进行综合分析后，得出最后结果。中国豪宅的历史变迁 经典洋房：丁香花园白公馆汪公馆杜美花园嘉道理宅蒋宋爱庐别墅马勒花园沙逊别墅兴国宾馆张学良旧居
《中国十大超级豪宅》项目类型及地区分布
名次 项目名称开发商项目类型地区
1 紫园上海嘉城兆业房地产有限公司别墅上海
2 檀宫上海华丽家族（集团）有限公司别墅上海
3观澜湖高尔夫大宅 深圳观澜湖房地产开发有限公司别墅广东
4 玫瑰园北京玫瑰园别墅有限公司别墅 北京
5汇景新城广州侨鑫房地产开发有限公司 别墅 广东
6亚澜湾北京绿岛置业房地产开发有限公司 别墅 北京
7西郊庄园上海西郊庄园置业（集团）有限公司 别墅上海
8 紫玉山庄北京紫玉山庄房地产开发有限公司别墅 北京
9碧海方舟北京姜庄湖园林别墅开发有限公司 别墅 北京
10珠海高尔夫山庄 珠海国际高尔夫游乐公司别墅 广东
我说下成都奇葩楼盘名称吧，每一个都印象深刻
No. 1 我的大学（新都区）
当时有个段子，因为那时还不流行滴滴，都是打出租。上出租车就给司机说要去我的大学，出租车司机问，你的大学是哪个大学嘛？结果是一个小区名字
No. 2东原亲亲里（金牛区）
第一次觉得一个楼盘名字看起来让人觉得肉麻
No.3果壳里的城（龙泉区）
城倒是看到了，果壳没看到在哪
No. 4君临天下（郫都区）
一般的小区还真配不上这个名字，看到就有一种蔑视众生的感觉
No. 5秦皇帝锦（天府新区）
名字过于大气，不知道小区是不是镇的住？
No. 6新神风八座（新都区）
我还以为是在布置八卦阵
No. 公馆1881（高新区）
不知道取这个名字的意义是什么？1881年？还是像国窖1573学的，加个年代数字显得高端？
随着城市化进程的发展，各个城市的新楼盘如雨后春笋，随之就出现了很多或是高大上，或是奇葩雷人，或是 搞笑 的楼盘名字，下面我们就来盘点一下各地的奇葩小区名字！
1，坐标：北京，
小区名字：高巢小区
2，坐标：乌鲁木齐，
小区名字：一炮成功小区
3，坐标：西安
小区名字：卡布奇诺国际小区
类似的还有很多~
谢谢回答这个问题…
1:以前在网上看过一个段子，说现在好多小区叫 宫殿， 皇宫。然后自己付了首付住了进去，却没过上皇帝的生活每个月还要房贷，成了房奴。请问住在皇宫里不是皇帝又是什么？在宫里太监都是有工资的，自己还要给别人钱 想想自己，唉！
2:刚来合肥买房时也看过很多楼盘！有些开发商搞个（凯旋门）就叫…巴黎都市。
挖个水塘就叫…威尼斯小镇。
多种几颗绿化就叫…罗马花园。
还有叫洛杉矶公馆的…问她为什么叫洛杉矶公馆？售楼**说：不知道 可能大老板喜欢洛杉矶吧，唉！没办法。只希望生长在这小区的孩子地理要加油了，别考试时
问：巴黎在那？
答：合肥滨湖……
3:本来是想买“书香门第”小区的，后来想想自己儿子的成绩！还是算了吧，免得自己英年早逝…
4:有次去北京玩，住在北京北小区，出租车师傅问我去哪？
我：北京北，
出租车师傅：北京北什么地方？北京北老大了。
我：北京北小区，
师傅：有这地儿吗？我来看导航…
没办法！北京太大了！起名字也是件麻烦事，说不定还有北京西来。
现在看来
这个楼盘的名字确实有点诡异……
这个楼盘原来应该叫曼哈顿，
后来因为政策问题吧，
说是没有欧式建筑还是什么，
最后改成曼哈屯了……
试想一下，如果有人问你:
“朋友，你家在哪”？
“我住在航空母舰”！
贼拉风了~
王多鱼应该住在里面吧，
我有个上百亿的项目想找你聊聊~
阿这……很有喜感的楼盘名~
你有你有点难追，
我的小区没你贵~
这个楼盘有个别名，
叫喜当爹小区！
佛系的开发商，
建成了佛系的楼盘，
里面住着佛系的业主。
剩男领地？
隔着屏幕都能闻到浓浓的禁欲气味。
望子成龙的家长们，
赶紧买他呀，oh my god~
要怎么跟你们解释……
这个真的不是学校，
而是一个楼盘的名字……
日行一善，积善积德
这小区的开发商估计都想上天了
1、高潮村家园，位于黑龙江伊春市哈哈，你没听错，确实是高潮村家园，网上看的什么“高巢小区”在它面前都弱爆了。每次朋友问我住哪里，我都是支支吾吾，每次打车，我都是害羞的说“司机，我到高潮村家园”，那个画面你想想有多美。这名字太刺激了，我怕英年早逝，我不配呀~我不配。
2、尚清华，位于山东潍坊惭愧啊惭愧，我们小区虽然叫“尚清华”，但是我才上过小学，每次回家都抬不起头来，我不配呀~我不配。
3、东方皇宫，位于深圳大家熟悉的皇宫里住的不是皇帝妃子就是太监，哪怕是太监都是领工资免费住在皇宫，而我不过是一个20出头的单身狗，每年还要还沉重的房贷做房奴，每次回家想到这都是满怀心酸泪，我不配呀~我不配。
4、八卦花园小区，位于江苏南京我本人并不八卦，小区里面都是年轻人很少三姑六婆大妈大姨经常聊八卦，说实话，仅仅是看这个小区名字真不觉得有什么问题，反而觉得有文化有玄机，其实这也算是我们中国文字的博大精深。这一名字听起来总是让人忍不住发笑，我不配呀~我不配。
5、高山流水·星币传说，位于西安各位，这真的不是一款 游戏 ，而是一个小区名字，我也不怎么玩网游，我也不喜欢冲金币，我不配呀~我不配。
6、菊花三连小区，位于花都在花都广场旁、9号线地铁沿线，分布着三个菊花小区，就是大名鼎鼎的金菊花小区、银菊花小区、红菊花小区，人称“菊花三连”！（感觉身体某个部位莫名一紧）还好这几个小区的开发商没拿多几块地，不然菊花的颜色都不够用了，不好意思我就一种颜色，我不配呀~我不配。
1.我从不追星F4， 却住在流星花园
2.我不是金莲女士，却住在西门先生
3.我不善言谈，却住在龙门镇
4.我一个小学毕业生，却住在我的大学
5.我是个打工仔，却住在CEO公寓
6.我喜欢大师兄，却住在沙河上
7.我独爱沙师弟，却住在高家庄
8.我很讨厌追剧，却住在三千集
9.我头发浓密，却住地中海
10.我滴酒不沾，却住在拉菲公馆
11.我明明是天蝎座，却住在金牛座
12.我没去过上海 ，却有幸住在外滩
哈哈，其实还有很多有意思的小区，可就感觉自己配不上小区名字啊。
有人说:“我配不上我家小区名字”
岳阳市中心城区小区名字听起来比较高大上的小区有:
经开区: 君临国际新城 、恒大未来城、美的梧桐庄园、天邦·珍珠湾、蓝盾新天地、东方明珠、星河国际、英伦世家、富兴鹏城、 凯旋城 、保利·翡翠湾、山水一城、天伦·溪山府、富兴御城国际等。
岳阳楼区: 盛玺河山 、岳州帝苑、恒大名都、 财富花园 、外滩花园、岳阳新天地、宝德·东堤湾、蓝湖水岸、 天鹅湖 、滨江观邸、 湘天国际花园 、名门世家、中央公园、汇龙府、玫瑰湾、湖畔新村、龙腾华府、巴陵尚都、天伦国际、湘沪湘城、北控·岳州府、富川鸿景园、港九湾、 融创环球中心 、金茂苑、 祥源·城市之光 、理想城、金桥花园、 香堤半岛 、锦绣华城、枫桥尚城、东湖帝景、华林水岸、碧水香樟、尚书国际、南湖花园、南湖天著等。
南湖新区: 洞庭湖国际公馆 、澳海·富春山居、南湖壹号、棠溪人家、香山四季、保利·中央公园、敏捷·山湖源著、奥园·御湖湾、江河·颐景城、 岸芷汀兰 、洞庭新外滩、 圣安福邸 、月映南湖等。
临港新区:今创·新港首府、临港·亚泰花园、 岳阳未名府 、恒金国际、锦绣新城、芭蕉湖壹号、岳阳福天城等。
君山区: 君临天下 、 合众领岛 、君山壹号等。
我认为比较另类 搞笑 的小区名字有这些，让我们一起来看看吧： 1、一炮成功小区这个意思是一炮就能成功，一炮就能走向胜利！名字取得很有意义，带有霸气！自古以来打仗都是长期的战争，唯有这个名字，一炮就解决了战斗，快刀斩乱麻！
2、航空母舰小区光听这个名字，就让人觉得很高大的样子！航空母舰光是这个名字，想想就要值多少钱~出门在外，别人一问你家住哪里，你就大声告诉他，我住在航空母舰，先把小区省去，提升一下档次，对方肯定会一脸惊讶！有首歌曲可以改编“我的老家就住在那个航空母舰！”不过从外观来看，这个小区都有点不符合这个名字，至少外表要华丽，好歹也要高楼大厦类的才行！
3、鲁昱尚清华这时候，北大表示它不服！为啥不叫鲁昱上北大~为了子女前程似锦，大多的父母肯定会选择这样的小区来住~光听名字，就是一个比较有学识的地方！要想考上好的大学，就来我们鲁昱尚清华，前途似景！
4、北京北小区我家住在北京北。你说哪？我住在北京北~当给别人说我住在这时，别人肯定会一脸懵逼！北京北那么大，我咋知道你住在哪？这小区名字感觉问路都是不太好问！不过这小区从外面看，小区修建的很不错，至少绿化一眼从外面就看出来，很不错！
总结搞笑 的小区名字其实挺多的~其原名有些还是很不错的。只是容易被别人误导产生出其他的意思~这些名字中，我觉得最厉害的还是航空母舰小区~让我感觉我完全配上我们的这个小区名字！一个高大上的地方，让人充满敬畏！你们还有什么更加 搞笑 的小区名字吗？
坐标南昌，举几个名字比较奇葩的小区，业主表示自己被开发商画的饼撑得不行！
1.英伦联邦：本以为生活在英国，原来那是在梦里；
2.白鹭书院：学渣业主慌的一逼啊！
4.中央首府：南昌县的中央，勉强还算的上吧!
5.铂金特区:小区里有没有铂金不知道了，但小区肯定不是特区；
6.雍景王府：业主表示做着王爷的梦，搬砖最累的砖；
7.曼哈顿风情小区：曼哈顿的密度倒是有，也不知道小区密度算不算一种风情；
8.哈佛园：业主表示，我只想上旁边的新建区一中和二中；
9．华尔街国际/西雅图国际会馆：进出都是相同的肤色，也不知道啥时候冲出南昌、走向全国；
10.御龙院：御龙是不可能的，御人还是没问题的；
11.波尔多联邦美树堡：不知道波尔多的树是不是很有特色，但小区的树真的不美！
12.大唐世家：也不知道70年后，小区还在不在……
我们小区名字就挺土的，叫汤臣一品
多年前，我还在一家家装公司做设计师。有一个别墅的单子，好几家公司在竞争。我压力很大、对手很多、客户很屌、市场部追的很紧，店面领导也非常重视。虽说是号称不给客户出效果图，可是奈何别的公司都出了，于是我也咬牙和助理开始出效果图，开始是4、5张，可后来市场部的同事都说别的公司都出全套的效果图了，我们再约客户来看，要有新东西，于是我们也出全套的效果图……
最终,我还是一如既往的在竞争中失败了，成功维护了我当年济南业绩最差的家装设计师的称号。还记得客户拒绝我的那天，送他出公司，我内心非常的沮丧，客户的车开出去有几十米了，因为公司门口的车实在太多，他开不快，所以我追了上去，拍开他的车窗，我问他：“XX先生，您能告诉我，您为什么没有选择我吗？”
客户："嗯……你挺好的，公司也很有实力……嗯……嘚吧嘚……只是我不太喜欢你的设计......."
我："谢谢您能告诉我原因，谢谢！"
说实话，当年我看着客户远去的车，一个人站在路边百感交集，我觉的我汗毛都竖起来了。我不知道怎么和加班画图的兄弟交代，怎么和领导以及市场部的同事交代。
于是我一遍遍的像刷屏一样的身体发冷，但是我的内心却又非常的火热，虽然难受又有点安慰的感觉，觉得我虽然没能拿下单，但是终于找到了自己失败的原因。我自己技不如人，设计的不好，这还有什么好说的？ 以后好好的学习，下个客户再认真一点，天道酬勤，我一定可以进步，我一定行的.......
因为客户的家离我办公室不远，所以他家开工的时候，我抽出一天来专程跑去学习……
从客户家出来的时候，我泪流满面，我内心比他拒绝我还要难受一百倍，而且我内心里有某个地方崩塌了……
多年后，我看到一个名叫徐勤的诈骗犯被捕，当媒体披露了他汤臣一品的家里豪华且恶俗的、像十年前夜总会一样的装修时，全世界的人都在嘲笑他糟糕的品味，而我仿佛又看到了那天夕阳下追着客户汽车奔跑的自己，那是我一片操蛋的青春……
老岳说完这一段后，陷入了回忆。
设计师小梅哈哈大笑道："没想到你当年也有那么操蛋的时候.....可是你那天之后呢？你心里什么崩塌了？"
"其实，我接触这个客户的时候，是知道他不太阳春白雪的。所以，在做他们家设计的时候，已经非常克制的强迫自己往俗一点的套路上走了。我用了我能接受的最多的金色的线、白色的墙板、米色的瓷砖、最多的回型纹理，这是我的极限了。可是去他家看到一位比我年轻得多的设计师出的设计，我的内心崩溃了，我的极限才是人家的起跑线，怎么比？“
我终于明白了客户为什么说我设计不好了，我服.....
从客户家出来之后，我内心一直在问自己一个问题，我这辈子还能不能做出这样的设计？
我内心非常清楚的知道，我做不出这样的设计，这辈子都不会！我宁愿不做设计了，我也不会做这种东西！
我又问了自己第二个问题，目前市场里这样的客户多吗？
多！90％的所谓高端客户全是这个样子的！
怎么办？
换一个环境吧。换一个设计更有价值的环境，我相信做好设计是有价值的。
于是在一年之后，成象设计诞生了。
老岳接连说道。
"如果时间倒流，你会做同样的选择吗？"小梅设计师问。
"不一定。我当时太年轻，欠缺了很多知识，同时自己对世界的理解也和现在不一样。
所以，我不后悔我的选择，但我知道自己这个选择的后果是什么。其实直到今天为止，我都没有构建出服务家装客户的能力，好在成象的其他合伙人有这个能力，所以现在极个别的家装项目，我们也能顺利服务下来。"老岳说。
"你能说说如果你穿越回2009年，你再次遇到这样的客户，你会怎么做吗？"小梅问。"嗯，好吧，如果我能穿越回去和那时候的'我'聊聊的话，我会从几个角度来说说这个事，就此展开分析。"老岳说。
首先我会问自己一个问题，解开自己的心结。
"什么是好设计？"
"满足用户需求的设计。"
"设计师觉得好同时客户觉得好的设计。"
"好吧，如果设计师觉得好和客户觉得好不一致呢？"
"那应该是客户觉得好的为准吧？毕竟好设计的前提是满足客户的需求。"
"可是客户觉得一个SB极了的方案好呢？"
"........"
"好吧，我强迫自己听他的，毕竟他付钱请我。"
"那么我们是不是可以确认一点：设计是以用户的需求为转移的，而我的责任就是给客户他想要的，甚至更好的？"
"是的，这应该就是设计的核心目的和价值。" 老岳不停的自问自答。
"设计这个事本身就是一种服务，智力加技术的服务，就像是餐厅做菜一样。"
"那么一个饭店做菜的要求是什么？
第一：能吃、上菜快、要做熟、食材没有问题，这个是最基本的，拿家装举例子，就是各种套餐家装公司。
第二：菜挺好吃的、菜品质量好、味道稳定，我可以根据我的要求点菜。这个叫：有能力给客户想要的。家装里能做到这个的公司，宣传的各种品牌策略基本都是突出品质啊、高端啊、管理啊、信任啊之类的关键词，他们属于中高端家装公司。
第三：让你觉得非常好吃，而且每一道菜都是为你定制的，最符合你的口味，属于私房菜，私家菜。每个菜里都有故事，超出预期有惊喜，这个叫给客户更好的。而这一类的都是非常高端的工作室类的公司，往往在一个非常小的圈子里有影响力，比如老岳听说过一个深圳的设计师服务了好多一线的明星，但这个设计师并不是特别出名，他只是在那个明星的圈子里有名。"老岳接连说。
"而之前我的故事里的问题出在哪？"老岳问小梅设计师。
"嗯，客户想要的你其实没有做到，更没有做到给他更好的，虽然他要的非常恶俗。"小梅说。
“是的，那个时候我对设计的理解不够深刻。我认为：我觉的好大于客户觉得好。连客户想要的都没有做到，更不要说给客户更好的啦。”老岳说。
“怎么才能不但给客户想要的,甚至给出他们更好的呢？”小梅问。
“首先我们要分析需求。一般而言，客户的需求分为显性需求和隐性需求。
比如汽车大王福特说：如果我问我的客户需要什么,他们会说：给我更快的马车。在这里，更快的马车就是客户的显性需求，而更快更便捷的到目的地，这个需求就是隐性的需求。你看，伟大的福特为了满足了用户更快、更便捷的到目的地的隐性需求，造出了便宜的汽车。”
“你想一想，苹果手机也是这样啊。诺基亚认为客户想要更好的手机，这是当时的显性需求。而苹果认为客户想要的是更方便好玩的电脑，于是客户的隐性需求被苹果满足。”
“那么回到我的故事里，客户想要更多的金色线条、更多的回型纹理，其实这些都是客户的显性需求，那么客户的隐性需求是什么？
他其实想要的是：让我看起来像一个非常有钱的人。
而他身边所有的人，对有钱人应该住什么样的地方，应该装修成什么样，是有自己的看法的。即使你告诉他，李嘉诚马云家不是这样的,他也不会认同，因为他的本质是为了他的社交圈层的认同而装修的，某种程度上他的社交圈决定他的审美，这也就是为什么徐勤的豪宅装修备受嘲笑的原因。”
“曾经我接触过一个年龄挺大的客户。他对我描述，他对生活最好的想象就是：当年他在老家放羊，躺在山坡上时，对地主生活的想象。
我相信你可以脑补出来他家里能装出什么风格来吧？”老岳说。
“呵呵，想想就觉得带劲呢 ”小梅说。
“是的，确实能提神醒脑，可是这个客户的显性需求是地主生活，那么他的隐性需求是什么？”
“琴棋书画，花鸟鱼虫？地主嘛，文化人。”小梅回答道。
“哈哈，我可以告诉你，根本不是！他家的别墅前前后后养了很多动物，记住，是动物！能吃的动物！不是宠物，即使夏天的时候味道很大。“
在没有社交需求的情况下，他家的厨房餐厅都很大，需要的面积远大于他家的人口数量。
由此可见他心理的隐性需求也不是地主阶级的文化水平，而是富足，心理上的富足感，以前穷怕了嘛。
你遇到这样的客户恐怕要想想，什么样的设计会带来他的富足感？做到能满足他的隐性需求，让他能觉得你特懂他！”
“遇到这种口味清奇的客户还真是考验社会阅历！”小梅说。
“是的，有时候看他怎么说不如看他怎么做。
曾经有一次我们遇到了一个非常有文化的客户，真的是琴棋书画、谈笑鸿儒、往来雅客。他提出的要求是有文化，调性高。
设计师和他谈的非常愉快，出方案的时候，整体的方向很纯粹，干净，甚至有点性冷淡，但绝对有文化，风格上是现代新中式：舞台腔。
我看了，就问设计师有没有注意到客户的爱马仕腰带？这个成功人士儒雅健谈，情商很高，也颇为低调，可是为什么用一条扎眼的金色腰带？他的隐性需求是什么？
后来我们调整了方案的方向，从那种修道式的风格，变成了积极入世的感觉，由陶渊明的”采菊东篱下“变成了”韩熙载夜宴图“，最终顺利过关。
“老岳，前面说的饭店其实面对的就是，基础需求、显性需求、隐性需求这个三个层次，同时这三个层次也是需求由低到高的层次。而你当年和客户的问题主要是没有满足客户的显性需求，也没有满足隐性需求，所以才会沟通不顺畅，是不是？”小梅说。
“是的，当时我太自我了，用我的需求，我想做一个什么样的房子，来替代了客户想要什么,更没有了解他的隐性需求，更可怕的是我还悲情的认为客户土到了变态的地步，于是没有想明白的我，晚进步了好几年。
所以这个世界上没有：好的需求，不好的需求。
只有：很好解决问题的设计和没有解决问题的设计。
“对了，说起变态的设计，这个由卡罗曼设计的茶壶是我见过的最好的设计之一呢！”
“艹，这个壶怎么倒水啊？这还是好设计？连你刚才说的基础需求都没法满足！”小梅说。
“你站在你自己的设计师立场上看，他的功能当然不能用。
可是如果这把壶的功能就是：不能用呢？
如果我告诉你：这是一把给自虐狂设计的壶呢？
你能想象自虐狂使用这壶时会有多抓狂，多么爽吗？
所以这个世界上没有好的需求、不好的需求，只有很好解决问题的设计和没有解决问题的设计。
所以我们是没有理由嘲笑客户的需求'土'的，一方面你要理解他的'土'，另一方面你要想一下这个'土'的本质是什么？怎么才能提供一个更'土'的设计给他，更好的满足他，而不是设计师自己认为的这个'土'或那个'不土' ”老岳说。
"老岳，你说的很有道理，可是却让人绝望。如果我接触的客户都是挺土的，而我需要给他更土的来给他惊喜，那么我岂不是这辈子都不可能做出你们样板间设计大师的那种"舞台腔"的设计来了？"小梅说。
"好问题！我刚才所说的解决用户需求，只是让你在技术层面解决你觉的好和客户觉得好不匹配的问题。而在高一层级解决这个问题，必须要用客户管理的手段才可以。"
"客户管理？不是聊 '我本将心向明月，奈何明月照沟渠' 的事吗？怎么又扯到客户管理上了？"小梅说。
"上医治未病！问题出现再解决，不如让问题不出现。
一个设计师，特别是家装设计师，入行的时候大多先从简单的需求开始设计。店面经理派单，也是从需求最简单的客户开始，然后随着设计师的成长逐渐给设计师不同等级的客户，直到设计师完全成熟。
而所谓设计师完全成熟，不是意味着设计师每次都可以直击所有客户的隐形需求，通吃所有客户，而是设计师清楚的知道什么样的客户是适合自己的。自己的性格、知识储备、爱好、经历和哪一个类型的客户最匹配，自己最了解哪一种类型的客户的隐形需求。
设计师和这些客户深度互动，设计师越来越了解这些客户的生活方式和思维习惯，客户也越来越觉的这个设计师懂自己，于是客户和设计师相互的强化。"
"其实这个过程就是逐渐的把设计上升到定制，所谓高端的过程。"老岳连续说。
从前在马蹄网上，针对一张衣帽间平面图里的化妆桌，一个设计师说：在衣帽间里放书桌是什么意思？设计师脑子进水了吧.........
还有一次，一豪宅的餐厅有一张非常大的餐桌，有很多餐位，另一名设计师说：这个房子里才住几个人啊，放那么大的餐桌有必要吗？
我回复他说：我在电视上看过一个节目采访杨澜，她说她目前生活里最不方便的就是家里的社交空间不够用。
其实这些操蛋的回复恰恰说明，好多设计师没有接触过这个层级的客群，不理解他们的生活方式。"老岳说。
"你是微胖界的吴彦祖，你说什么都是对的，哈哈哈，可是设计师怎么开始管理客户？"小梅说
"客户管理的第一步是取舍，第二步是取舍，第三步还是取舍。
一名成熟的设计师，知道自己擅长什么。
比如之前我的故事里，既然意识到我这辈子不可能做出那样的设计。
那么我首先要做的，不是强迫自己做出满是金线的设计，而是应该拒绝这样的客户。
因为对于一个擅长做这个风格设计的设计师来说，因为非常的熟悉客户需求了，也能迅速和准确的判断客户的显性和隐性的需求，所以他们搞定这个客户的成本非常低，用个4分的力气就可以搞定，正因为如此，他甚至可以同时处理2个这个样的客户，心智上还能有2分力气的富裕来处理客户的突发事件，考虑给这个类别的客户更多的惊喜，给他们更多的"卡罗曼茶壶"。
而我不适应这样的客户，我要花12分的力气去做这个事。而且即使我到达极限了，我的上线依然是人家的起跑线，我们和那位胜出的年轻设计师同时做这一个案子，我们的心智成本完全不同，别人的效率比我高2倍以上，如果客户能选我那才是奇迹。"
“当然，如果遇到适合我的客户，这个做土豪炫酷风的设计师会被我秒杀掉，因为在我擅长的领域他的竞争成本高，所以重要的是搞清楚哪些客户在你的优势领域里。”老岳说。
“可是，老岳，我现在是生存阶段，都是客户挑我，哪里轮得到我选客户啊？我一挑客户我收入就受影响啊！”小梅说。
"好吧，我们先说怎么开始管理。管理客户不是让你一刀切！
小梅，你在公司里，大部分时候你的客户管理是由派单的人帮你管的，其实你自己没有主动管理过。
所以我觉得你管理客户要这么开始：
客户管理的取舍有个前提，就是你有在某些方面有优势。
优势怎么来的？训练来的，积累来的。
在你本来就有优势的地方，加强训练，别人总盯着大单、土豪的时候，你可以先花时间研究一下年轻人怎么住？
反正那些暴发户的生活你也不懂。和你一样的年轻人，你总能搞懂吧？你在日常展开学习，你先观察你自己生活里的痛点。
当公司给你派这样客户时，你要拿出绝对的精力服务，做好设计，把之前你研究学习所积累的知识经验全用上，极端情况下，你甚至可以不用考虑设计费，你只要全力以赴的争取机会，最终如果客户选择你了，你所有的设计就有机会呈现了。认真的，全力以赴的当作品做，过程中你一定能学到非常多的知识，这些知识就是你下一次接待同类客户的优势。
最终你尽了最大努力后的作品，不管是不是完美，你都认真记录，交付一段时间后，认真的回访一下客户居住的感受，哪里好？哪里不好？
这样一来你又会get√到新的知识，这些知识又会加强你对这一部分客户的理解，下次你遇到这样的客户时会更有优势。
如果客户不买账，你更要认真的收集反馈信息，务必找到没有签单的原因，然后反思。下次遇到这个类别的客户时，你拿下的概率就会更大。
只要拿下单子，就可以展开刚才所说的。这时如果你还在公司里，手里可能还有别的类型的客户的单子，不要想着对所有类别的客户都全力以赴。你要认真的找出最有可能成功的，你最擅长的客户类别，把你的精力投资进去。
当其他类别的客户影响到你服务好这单一类型的客户时，要毫不犹豫的拒绝，再牛逼的土豪客户都要拒绝，集中精力搞知识储备，建设未来。
当你再次遇到这个类别的客户时，你第一个客户的服务故事就可以讲给他们听了，你又展开新一轮的学习和深化技能，然后拿下客户。
你依然要尽最大努力追求作品，因为这个过程中你要求越高，你能收获的能力越多，于是你的自信在成功的路上又一次被加强了。
而后，你甚至可以给公司提要求说：我希望能更多的接触这个类别的客户。
当然从开始到现在，你的收入会受点影响，但长远来看，将来都会加倍补回来的。
最终几十个同一种客户下来，你一定会成为专家，同样这个类别的客户的家装你越做越多，因为客户的信任，和你的专业度的提高，你甚至能拿出完成度挺不错的作品了。
于是随着积累的客户也越来越多，你信心越来越足，你服务也越来越好，你会发现不断有以前的客户推荐朋友装修给你，你要服务好他们。
直到有一天，你觉得自己出去创业，才能更好的服务好这些客户。
于是你开了一家公司，这个时候，你服务的客户随着年龄的增加，开始有人换大房子了，于是你开始尝试做点大房子的设计，因为你懂你的客户，你了解他们的生活，他们的隐性需求，于是你可以很顺利的把以前积累的优势转移到新的项目上来，而且跨度并不大，于是你和客户一起成长转变 ”老岳说。
“听你这么一说，我仿佛看到了我当上CEO 迎娶白富美的未来呢！”小梅说。
“呵呵，小梅你先别高兴，我才刚开始说完管理，下面要说说你要做的心理准备，这个更难。
其实，心智模式才是你的思维方式一直很low的原因，如果不改变这个思维方式，你永远不能选择客户，永远被客户选择。
这个世界上好多人总是倒果为因。
比方说，我叫你管理客户，你的直觉反应是你现在做会受经济损失。你下意识的说：等我经济基础好些了，承受能力强了再管理客户。
但是问题是，你不管理客户，你进步的速度会非常慢，时间效率会很低，你什么时候才能建设好经济基础？
你有这个想法说明你本质并不接受一个事实
那就是：所有的成功的基础，都不是抖机灵，搞技巧。而是赤裸裸的两个字：代价！你要付出代价，血淋淋的代价。
你想不影响收入，你想轻轻松松的选择客户，你自己觉得这可能吗？
你从现在起只有按照牛人的要求，来要求自己，你才能成为牛人。
纽约的第一任黑人市长说：我从5岁起就按照纽约市长的要求来要求自己了，40年后我终于成为了纽约市长。
再比如，成象设计从2010成立以来，从不拿材料回扣，两年前有个材料商来找我,说要合作，要我们推材料。我说：“我们合作可以，前提是我们设计上确实需要，同时要按我们的要求服务好项目，我们没有那么多屁事,不需要返点回扣 ”
材料商说：“老岳，你们现在做大了可能不需要这点小钱了。”
我说：“艹，请打住，你弄反了！我们是因为要求自己不拿回扣，所以只能靠设计费活下去，所以我们只能把设计做好才能生存，正因为如此，我们成象才在这个方向逐渐成长的,而不是你说的我们现在做大了开始装逼了，所以你搞反了。 ”
“哈哈哈，老岳你果然是个不太受人待见的人”小梅说
"谢谢夸奖，你忘了成象设计友善但不随和的价值观了吗？扯远了，继续说回客户管理 。"
“所以，客户管理首先要搞好你的心理建设，对于选择所需要的成本、代价，你要愿赌服输要有不惜代价的决心。”
"好吧，从现在起，你只有按照大师的要求来要求自己，将来你才能成为大师，这包括像大师那样管理客户。" 老岳说。
“明白点了。怪不得好多大师的作品有很强的识别性呢，一眼就能看出是他的作品，也有很强的延续性，风格不会前后差异过大，其实这不正是选择的结果吗？大师不会什么项目给钱就做的，对项目不会不加选择的。”小梅说。
“是的，对项目的选择也是对客户的选择。大师风格的形成，一方面是大师的心智模型逐步成熟决定的,另一方面也是选择客户的结果。
不喜欢他的风格的客户不可能找他设计，甚至只有非常喜欢他风格的客户，才能有机会请大师设计。
所以这就是一个正反馈的循环，大师的品质和风格甚至是对设计的理解，都在对客户一轮又一轮的筛选中反复加强。反之，只要是有这种需求的客户，首选也是这个大师，于是大师做设计的效率越来越高，提取隐性需求的能力越来越准，作品越来越精...... 最终成为一代大师。” 老岳说。
"那么甄选客户有没有什么好办法呢"小梅说。
"有，我有几个工具模型......"老岳说。
(未完待续，且待我下回分解)
（下回不一定分解这个，但一定有下回）
——————END——————
以上的小故事摘自我（蒙汗岳）还没有写完的一本书。
好吧，我承认我才刚开始写，而且是用业余时间写，什么时候写好我特么也不知道。假如有一些相对完整的章节出来了，我打算发到这个微信号上，和大家分享。其实主要是想听取你们的意见，看看我写的哪一部分你们喜欢听，哪一部分没有听懂需要我再详细的说明，甚至于你们想看我写什么，都可以和我沟通，让我们一起自己为自己写本书。
所以我想问大家，如果我写一本书，写一本有关于室内设计师职业规划和学习的书，主要面对工作3年左右的小伙伴，你们会买吗？
你们想看我写什么？请直接在文章后面回复我。
你们在工作中最需要学习了解的是什么？请直接在文章后面回复我。
你们现在最困惑于什么？请直接在文章后面回复我。
好吧，我保证尽我最大的努力来写，我保证尽量用理性科学的观点来写，我保证不装B，不装神弄鬼，不把设计这个事搞的和玄学一样，我会尽量多说人话，虽然这种写法会让我无法有智商上的优越感，而且会多写出好多字。
我需要你们做的就是多参与多留言，让我们一起来写做，我用手握住笔，而你们要握住我的手！谢谢！
最后，感谢这些小伙伴的支持，谢谢！
岳蒙
2016.07.09
知识储备：
如你在30岁前，还没有存过第一个十万，那你第一要务不是开始盲目理财跟风，而是先对理财知识做一个系统了解！
理念篇1. 《富爸爸，穷爸爸》：★★★
这恐怕是大多数人的理财入门书，但实际上这本书就简单讲了一个概念：分清楚你的资产和负债，然后不断买入资产。
2. 《小狗钱钱》：★★★
3. 《财务自由之路》：★★★★★
《小狗钱钱》作者写的成人版，非常赞的一本书。包括从负债状态、积极存钱到理财选择各种情景，以及从理念到实际执行上，都有涉及，当然也比较基础，入门的话首推
实操篇上篇说完理念，这篇则侧重在实操上，特别是在中国证券市场的实践。但鉴于我目前主要
投资领域在基金上，所以书籍更偏重在基金投资上了。
4. 《解读基金》：★★★★
这是我看的第一本实操型投资书籍，主要是论坛帖子合集，涵盖了从资产配置、风险测评到各类型基金知识的普及和购买操作，从内容上来讲还是非常值得推荐的。但两年后回头来看，作者（当时的）主要投资领域在混合型基金，所以也有一定的局限性，需要注意甄别；
5. 《巴菲特基金投资6招》：★★★★★
首先为这本书献上我的膝盖，是目前看到的对我帮助最大的一本书。但需要注意的是，作者并非巴菲特，而是中国研究巴菲特第一人刘建位，主要的内容集中于指数基金，包括怎么买、怎么卖、怎么持有等，实操性强。又因为作者本身是中国人，也添加了一些中国本土的指数介绍和数据，让实操性更上一层楼；
6. 《指数基金投资指南》：★★★★
也是一本论坛帖子合集，在《巴菲特基金投资6招》上做了更多延展，特别是在各类型指数、指数估值的方面，都要更胜一筹。但论坛合集的话，难免稍有点水分，可以选对自己重要的看即可；
7. 《聪明的投资者》：★★★★
这本书是巴菲特的老师本杰明·格雷厄姆写给大众投资者的投资书籍，实际上是写给不聪明投资者的集思录，有关于企业估值、投资的方法，但能看到的更多是他关于市场、投资、风险的观点。虽然是几十年前的书，甚至经过几次修订，但现在看还是有很多观点值得回味和推敲，值得多读多感受，特别是在自己有操作经历之后；
8. 《投资最重要的事》：★★★★
这本书更侧重在于投资者的心理建设，作者把股市比作钟摆，或高或低或在底部徘徊，其实投资者的心理更是如此，多看看这本书，可以让自己冷静冷静，把投资回归常态；
9. 《穷查理宝典》：★★★★
这是巴菲特多年好友及合伙人查理·芒格的演讲集合录，查理本来是律师，后转行做投资，并且以爱因斯坦作为自己的榜样，生活中充满了对事情、人生的思考和批判，所以不仅仅是做投资，很多人生问题的答案可能都可以在这里找到共鸣；
10. 《滚雪球》：★★★
这是巴菲特授权多年合作的编辑艾丽斯·施罗德为他撰写的自传，从孩童开始到2000左右的人生故事，一方面可以看到巴菲特和妻子、孩子之间关系的八卦，另一方面也从背后讲述了他在各个投资项目背后激动人心的故事，包括最近大热的《华盛顿邮报》女主角凯瑟琳·格雷厄姆与巴菲特之间的投资和友情故事。坦白讲，这本书对于个人投资者而言参考性不大，但巴菲特看问题的角度，包括他自省的态度等都值得学习了解
当你理论知识了解后，下面开始正文：
理财的本质
不少人关于理财的观念都有以下其中一种极端想法
1. 理财可以帮我赚快钱。
2. 把钱存进余额宝吃一点稳定的利息就是理财。
然而，真正的理财，快不得，却也绝非简单地存钱进低回报的余额宝。所谓理财，是你买了一只会生金蛋的鸡，让它不断给你下蛋，然后把金蛋拿去换更多会下金蛋的鸡，从而越来越富裕。
这一只鸡，在理财里面就叫做“资产”，理财中的资产跟我们平常所了解的资产概念不一样，理财中的资产是指未来能给你带来超过其买入价值的现金流的东西，比如一部让你每个月不断花钱维修交保险的车，就不是资产，除非你把这汽车租给别人开滴滴获取收入。房子则是更有意思的产品，大部分人都觉得房子是资产，然而只有具备“高升值潜力”或者“高租金收益”的房子，才是你真正的资产。而部分溢价过高的房子（比如上海的汤臣一品，我们俗称CEO盘），也只是一个纯粹的消费品。
基于这个理念，国内目前为止真正比较好的资产，也就两样，优质的房产和优质股票/基金/债券等金融衍生品。也就是说，我们的理财过程，实际上就是为了不断累积这些东西。
不过，知道这个思路，我们还得知道怎么去做到。
理财的习惯
我们知道，理财的核心是购买资产，然而，我们总是没钱去买资产。很多刚出来工作的朋友，男生工资出来，先撸一部PS4，女生工资出来，几支YSL，然后唱K一波，浪一波，拍拖一波（没错单身狗存钱确实有优势），工资GG。高端点的，一个月赚个一万多两万，男生宝马按揭走起，女生古驰LV扫一波，ZARA、HM再一波，然后工资又GG。
就这样，在这欲壑难填的消费大潮中，我们发现钱包始终很难鼓起来。这时候，有两个理财思维是你们需要掌握的。
首先，作为理财小白且消费习惯奇差的你，别用信用卡，如果用，额度请设置在你月收入的30%以内。信用卡是过渡消费的万恶之源，在这刷卡的快感中你往往不经意就会把你的收入花光，恶劣点还会透支，然后就等着过上吃土的日子。因此小白理财第一要义是大幅度压缩信用卡的使用。其次是，先存后花，这是小白理财的第一神技，收入到手后，先把一部分钱存起来（至少收入20%以上，我见过最强的人可以做到80%），存的地方越难提取越好（比如定投基金），然后你再用剩下的钱去考虑如何消费，这个技巧也是要基于控制信用卡的前提下才能用得好，不然当你工资发下来，你忙着还卡数最后就已经没多少钱给你存了。学会先存后花，这样你既可以把钱存起来，又能痛快地去消费。
需要提醒的是，在这个阶段，如果你正在恋爱，我是非常建议你带动自己的另一半一起学习理财知识多存钱，陪伴她/他在早期的时候就养成良好的理财习惯。
资产配置的基础
存到钱后，我们就可以开始进行资产配置，所谓资产配置，就是要将手头的资金划分出不同用途的几个部分，并买入相应的理财品种，具体如下图
其中，作为基础部分的保险和储蓄，其核心功能不在于资产增值而在于编织一个安全网。
因此，当你开始把钱存起来的时候，距离我们买入资产，还差一点。
作为安全网成员之一的储蓄，其额度需要是你半年的日常开支，这部分的资金是当你失业需要重新找工作时的生活过渡费，同时也是日常一些紧急情况需要使用大额资金的情况下的备用资金，这部分应急资金最好透过货币基金（余额宝就是其中一种货币基金）这种高流动性的资产存起来。储蓄弄好后，你则需要一份商业保险，如果你的收入是达到7000税后的话，你可以买一份优质的永久性重大疾病医疗保险和意外险，每年给的保费大概是你年收入的10%-15%，缴费期限越长越好，这样保额大概能保障到50万。如果你收入不高且年龄是在30岁以下，那么你至少要购买一份医疗险和意外险（高收入人群也需要加买这份），每年只需要几百块就可报销额度1万以上最高上百万的重大医疗开支。买好保险的意义在于，当你真的出现意外时，你不需要让你的父母到处借钱从而让自己欠下一大笔债务，也不需要依赖社会公益系统去为你筹款。如果你是有家庭的人且还是经济支柱的话，最好再多购买一份寿险，当你不幸去世的时候能有给予你的家庭多一份保障。
资产配置的进阶
储蓄和保险，两大基石我们做好以后，就可以无后顾之忧地开启我们的投资之旅。对于本金很少且只有一笔工资收入的朋友，如果不是对房地产十分有把握且熟悉各种高阶房产财技的话，我个人不建议一开始就投资房产，胆大或者能拼爹的另说。前期依靠理财习惯存下来的资金，适合通过简单的低估值指数基金定投来获取10%左右的年化收益。
我们假设一个刚毕业的本科大学生前3年工资收入为3000,第四年到第六年为5000，第七年达到10000。每个月能存下40%的资金来进行定投并获取10%的年复合收益，那么8年下来保守估计应该能累积约30万的资金。其中，以8000月薪为例，该阶段相应的资产配置可参考下图，
此外，在这个阶段，工资的提升是你的第一任务，聚焦在个人能力上的成长是最佳的投资，投资和理财的技巧兼顾学习即可。我认为，在一线城市，这个工资的提升速度应该是一个人达到平均水平的勤奋就可以实现的，关键在于消费欲求的控制。同时，如果在这个阶段，你能进一步提升自己的投资能力，那么最后取得的效果应该更理想，并且也为后续的资产增值做好准备。
理财转折
通过合理的理财，你总算在30岁左右累积到一定的资产，而当你到达30岁阶段，你将逐渐面临一些变化，结婚、小孩、父母赡养等问题会接踵而来。如果你能恰当地处理好当中涉及到的理财问题，那么你的家庭未来将平稳而顺畅地发展，反之则有可能让你前功尽弃甚至导致生活质量大幅度下滑。
对于第二个阶段，就不在限于基金，我们要开始了解股票，股票才是你财富的放大器。
大家在关注
