如果您购买深圳小产权房后感到后悔，可以考虑以下几种解决方案：
1. 转售或出租：如果所购买的小产权房是因为房价上涨或者自身需求改变而不再需要，可以考虑转售或出租。在转售或出租过程中，需要注意合同条款的细节，以避免产生不必要的纠纷。
2. 等待政策调整：有些购房者后悔购买小产权房是因为担心政策调整，如果政策有利，小产权房可能会得到更多的保障。因此，您可以考虑等待相关政策的明确或调整。
3. 寻求法律援助：如果您认为自己购买的小产权房存在法律问题，可以寻求专业的法律援助，以了解相关的权益和责任。
需要注意的是，小产权房存在一定的风险，比如没有房产证、无法办理产权转移、可能被强拆等。因此，在购买小产权房之前，需要充分了解相关政策和风险，谨慎决策。
不能。目前深圳所有区都不允许用小产权房直接申请公办学位，但多数区民办报名不受影响。因为小产权房没有明确的细则与规定，没有国家法律规定，是属于不确定产权，因此不能作为学位房。
另外，住在小产权房这类无产权证明的房屋，可以通过办理租赁凭证或租赁信息(蓝本5月已停办)来申请学位。另外，部分区允许凭居住登记信息申请学位，这样一来，房子是不是小产权房都能申请学位了。用于申请学位购买的房屋用途必须是住宅用途，不能是其他用途，不能是商铺、厂房、仓库、办公等。
非深户申请小学学位的条件有哪些
1、父母在深连续居住1年以上，且能提供相关证明材料的暂住人口子女。
2、适龄儿童出生证、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证。
3、适龄儿童父母在本市的有效房产证明和购房合同，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记、备案材料。
4、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的营业执照副本等证明。
5、适龄儿童父母现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明。
6、适龄儿童原户籍地乡(镇)以上教育管理部门开具的就学联系函。
非深户申请学位需要哪些条件
1、《学位申请表》。
2、全家户口本，父母在深居住证。
3、有自有房产的提供《房产证》或《购房合同》，租房的学生提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》，房屋租赁信息不加分。
4、父母持有效的《深圳市社会保障卡》。
法律分析：可以买，但是不建议购买，小产权房不可以转卖，后期也没有多大升值空间。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。
平时有关注房产新闻的朋友肯定会发现，很多矛盾纠纷的源头主要是因为房子是属于小产权房子，无法办理一些正规的手续，所以很多朋友在购房的时候都会对房子的产权格外注意，生怕自己买到了小产权房子，这段时间深圳宝龙公馆就比较热门。
平时有关注 房产 新闻的朋友肯定会发现，很多矛盾纠纷的源头主要是因为房子是属于 小产权房子 ，无法办理一些正规的手续，所以很多朋友在 购房 的时候都会对房子的产权格外注意，生怕自己买到了小产权房子，这段时间深圳宝龙公馆就比较热门，那深圳宝龙公馆是小产权房吗？深圳 落户政策 有哪些？一起来了解吧
深圳宝龙公馆是小产权房吗
这个 房源 是工改物业，有 集体房 产，属于小产权房范畴，整体环境还可以， 户型 有复式两层、25m 一房、32－71m 一至两房，96m 三房等，空间利用率比较高，车位比为1：1，周边有宝龙外国语学校
深圳落户政策有哪些
一、社保满足入户政策
1、年龄放宽到55周岁以下，给予了超过45岁人入户希望（这里面涉及了太多信息量，关于新政策在我这边解读就是给那些年龄超过45周岁的人开的窗口，你想想那些不到20岁就来深圳发展的人，到现在社保都基本上缴纳了30年了，房产也起码有10年、20年了，这样的人积分简直高的离谱，至于那些年龄不到40岁就想申请新政入户的人，真的要认清现实，不要给自己抱有侥幸心里）；
2、持有有效的深圳经济特区 居住证 （如果你的居住证还是老版的情况下，就要更改为新版的）；
3、深圳合法产权住房或者租赁住房 满五 年（这个所谓的合法产权住房指的是必须要有红本的，那些小产权房和蓝本房都是不可以作为入户加分使用的）；
4、社保满五年（这个社保满五年，指的是累计达到五年就可以了）；
5、没有违反计划生育政策（违反计划生育政策的必须要全额缴清你的罚款，至于之前那些暂缓征收证明和三级证明都已经不管用了）；
二、核准制入深圳户口条件
1、35岁以下全日制大专＋近期在同家公司连续交社保满6个月以上。
2、45岁以下全日制本科＋近期在同家公司连续交社保满6个月以上。
3、35岁以下＋累计交满3年社保＋深圳高级工证书（紧缺类）
4、40岁以下＋技师（紧缺类）＋近期在同家公司连续交社保满6个月以上。
以上就是深圳宝龙公馆是小产权房吗？深圳落户政策有哪些的相关介绍了，购 买房 子不仅仅是购买一处住所，也是购买方子的产权，这样才拥有对房子的支配权，但是如果是小产权房子就不能拥有房子的产权，所以大家买方千万不要贪图便宜，要看看房子是不是产权清晰合法，是不是可以办理正规的过户手续。
**竹韵花园是小产权房**。根据深圳市住房和建设局发布的规定，深圳市商品住房和二手住房均需持有房产证方可买卖交易。深圳竹韵花园是一处小产权房，因此无法持有房产证。而且，在深圳市还没有小产权房的法律规定，小产权房只是一个地方性政策。
法律主观：
相信很多人都听说过集资房和小产权房，集资房和小产权房的价格比较便宜，那么集资房和小产权房有什么区别呢以下是我为大家解答的。－使用集体土地。因此，农民将宅基地出售给居民，或者村委会招商引资开发房屋出售小产权房。正式的渠道是村委会把土地卖给政府，政府再卖给开发商，不让政府赚钱，当然不合法，轻则不给房产证，重则拆除。由于没有政府赚到一笔土地出让金，所以拿地便宜，小产权房卖得相对便宜，这也侵犯了开发商的利益。集资房是单位集资建造的房屋。以前有些开发商也混在里面，绕过正规渠道和单位合作开发对外销售，也叫集资房。目前还有一些集资房，很多单位用这些方法让员工掏出一部分集资由单位盖房子分配。集资房和公房的区别在于，一般都是私房，但不是绝对的，要看单位是怎么通过审批的。所以集资房只是说集资建的房子，有的是经济适用房，有的是公房，有的是私房，有的是经济适用房管理但可以正常交易的房子。
法律客观：《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》二、对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理(房改)部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，不得按集资合作建房项目开工建设。
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